-------- bureau d'études techniques spéciales liège -------- Nous vous portons vers le bon choix !
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Savez-vous que lorsque BESS.be produit un certificat PEB, vous avez d’office droit une réduction de 30 % sur le coût de l’éventuel Audit PAE, basé sur ce même certificat, que vous (ou, le futur acquéreur du bien) pourriez souhaiter ?
Code promo : Avantage BESS audit
Pourquoi ?
L’audit PAE se base directement sur le certificat PEB; une partie du travail est, par conséquent, déjà réalisé : nous ne vous le facturerons donc pas deux fois !
Par contre, si le certificat PEB a été établi par un bureau tiers, cela est bien différent : nous avons le devoir de le contrôler et de le produire avec reprise de la responsabilité…, notre tarif est, par conséquent, plus élevé, puisque adapté à la mission complète !
Certificat PEB et Audit PAE :
BESS fournit donc, parallèlement, au certificat PEB un bon de réduction de 30 % du montant du coût habituellement pratiqué pour l’audit PAE (selon la configuration de votre habitation).
Ce bon de réduction n’est pas nominatif, il est strictement attaché au numéro du certificat PEB : cela signifie que l’acquéreur de votre bien pourra donc en profiter pleinement; si l’habitation présente un mauvais label énergétique…vous lui offrez donc la possibilité d’engager un audit énergétique à moindre frais … d’autant qu’il est aussi subsidié ; son coût est, par conséquent, quasiment remboursé ou, sinon, quasi gratuit (remboursement jusqu’à 70 % max. )!
BESS Energie est désormais équipé de plusieurs centrales pouvant gérer, chacune, jusqu’à 8 sondes de température et d’humidité; ces enregistrements sont alors récupérables et, utilisables par le tableur Microsoft Excel.
Chaque sonde est contrôlée par l’emploi d’un équipement de mesure Fluke, étalonné, de très haute qualité.
Nous disposons de l’ensemble des agréments de la Région wallonne c’est-à-dire que nous pouvons réaliser des audits, des dossiers de demande de primes, entre autre, de type UREBA. Nous disposons d’une grande expérience en la matière que ce soit pour les travaux portant sur les améliorations de l’isolation ou encore, pour les systèmes !
Ce type d’audits en énergie (à destination, par exemple,d’écoles, cliniques, …, par exemple) est aussi subsidié par la région wallonne.
Des mécanismes d’aides financières aux entreprises et au secteur public permettent de soutenir la réalisation d’audits énergétiques :
Pour bénéficier de tels subsides, les audits doivent être réalisés par des personnes physiques agréées et respecter certaines conditions. Pour connaître la procédure d’agrément, veuillez vous reporter aux rubriques ci-dessus.
Nous sommes agréé pour les études de faisabilités PEB pour les (nouvelles) constructions de plus de 1000 M².
Nous nous tenons à votre meilleure disposition pour vous remettre notre meilleure offre en régie plafonnée.
Ce procédé nous permet de vous garantir un honoraire plafonné avec possibilité de le réduire si, en fin de compte, nous avons été plus rapide que prévu…
Source – extrait de la page officielle de la région : https://energie.wallonie.be/fr/etude-de-faisabilite.html?IDC=8714
L’étude de faisabilité pour les bâtiments à construire
Depuis le 1er mai 2015 et conformément au décret du parlement wallon du 28 novembre 2013 relatif à la performance énergétique des bâtiments, une étude de faisabilité technique, environnementale et économique doit être jointe à la demande de permis d’urbanisme pour toute nouvelle construction, peu importe sa surface. Objectif de l’étude de faisabilité
Cette étude de faisabilité est destinée à envisager des systèmes alternatifs de production d’énergie (principalement les systèmes d’énergie renouvelable mais également la cogénération) afin de les comparer avec un système classique (dit « de référence »). Cette procédure était auparavant uniquement destinée aux bâtiments de plus de 1000 m 2 de surface utile mais elle est maintenant généralisée. Seuls les bâtiments exempts d’exigence PEB en sont dispensés. Les bâtiments « assimilés aux neufs » sont donc également concernés.
Le but est de sensibiliser le maître d’ouvrage au potentiel économique, environnemental et énergétique des systèmes alternatifs. En d’autres termes, aux économies qu’il peut réaliser tant d’un point de vue financier qu’au niveau de ses émissions de CO2 ou de se consommation énergétique.
Contenu de l’étude de faisabilité
Concrètement, conformément à l’article 22 de l’arrêté du Gouvernement wallon du 15 mai 2014, l’étude de faisabilité technique, environnementale et économique envisage au moins la possibilité de recourir aux technologies suivantes:
1° les systèmes solaires photovoltaïques ;
2° les systèmes solaires thermiques ;
3° les pompes à chaleur ;
4° les générateurs de chaleur fonctionnant à la biomasse ;
5° les réseaux de chaleur.
Toujours conformément à ce même article 22 ainsi qu’à l’article 15 du décret du 28 novembre 2013, l’étude de faisabilité comporte au moins les éléments suivants :
1° une présentation du bâtiment étudié, en ce compris sa superficie utile totale, et de ses besoins énergétiques ;
2° un tableau synthétique des hypothèses de travail relatives aux technologies envisagées ;
3° l’analyse des technologies envisagées, notamment leur description, leur intégration technique dans le bâtiment, leur pertinence, une évaluation des contraintes d’utilisation (notamment en termes de maintenance, de disponibilité et de type de combustible envisagé) et, pour la ou les technologies dont l’intégration est possible et retenue, leurs bilans énergétique (dont le nombre de kWh économisés par rapport à la solution de référence), économique (notamment coût et temps de retour) et environnemental (nombre de kg de Co2 économisés par rapport à la référence) ;
4° le choix de la technologie ou des technologies retenues et leur justification ;
5° le numéro de dossier PEB ;
6° l’identité et les coordonnées du déclarant, de l’architecte et du responsable PEB ;
7° les références d’agrément de l’auteur de l’étude de faisabilité ;
8° la date ;
9° la signature du déclarant et de l’auteur de l’étude de faisabilité.
Nous disposons de l’ensemble des agréments de la Région wallonne c’est-à-dire que nous pouvons réaliser des audits, entre autre, de type AMURE. Nous disposons d’une grande expérience en la matière.
En outre, nous sommes conformes au décret visant l’audit obligatoire 2017 pour les grandes entreprises consultez-nous !
Nous reviendrons rapidement avec notre meilleure offre de prix !
Ce type d’audits en énergie (à destination, par exemple, de banques, d’usine, de cabinets, de bureaux privés, …) est aussi, selon le cas rencontré, généralement subsidié par la région wallonne.
BESS vous propose par l’emploi d’une caméra thermographique, de haute précision, complétée d’un endoscope et d’un mesureur de contact du taux d’humidité : les recherches de fuites et, problèmes d’humidité.
Fourniture possible d’un rapport d’expertise, sur demande.
Nous disposons d’une caméra thermographique qui travaille, à la fois, dans le visible et dans l’infrarouge (= IR) !
Votre rapport sera présenté de telle façon que les photos IR seront situées à côté des photos prises dans le visible (= photos normales) : les photos IR sont alors facilement localisables !
Exemple 1 – extrait, tiré parmi d’autres,d’un rapport :
Exemple 2 – extrait, tiré parmi d’autres, d’une fiche technique PAE 1 (jointe, le cas échéant, avec le rapport)
La thermographie infrarouge permet, par l’utilisation, d’une caméra thermique FLUKE TIR, dont la sensibilité thermique est de l’ordre du 1/10ème de degré, de transposer les températures de surface sousforme de couleur. Par conséquent, cet appareil (fort couteux à l’achat, d’ailleurs !) permet de pointer avec précision les variations de températures et, par conséquent, les points faibles thermiques de la paroi que nous analysons.
Gamme de température: -20 à +100 °C
Matrice: 160×120 pts
Sensibilité thermique: 0,1°C
4 palettes de couleurs
Incrustation de l’image infrarouge dans l’image visible
Technologie iR-Fusion
Température mesurée sur le point central
Objectif Photo pour l’image visible: 640×480 pixels, polychrome
Champ de vision: 23° horizontal / 17° vertical Focale ajustable de 15 cm à l’infini
Capacité mémoire: carte SD 2Go soit 1200 images radiométriques
Alimentation: batterie rechargeable interne, autonomie 3 à 4H
Les causes sont diverses et, si généralement, il s’agit de ponts thermiques et d’infiltrations d’air parasites, la thermographie peut révéler aussi des problèmes plus sérieux tels que des remontées d’humidité dans les murs, des soucis d’inétanchéité des toitures, …, des fuites provenant des tuyauteries encastrées et encore de la condensation … Dans ces derniers cas, le principe est que l’humidité détériore de façon importante les performances thermiques de l’élément qui devient alors bon conducteur (et mauvais isolant !).
Attention, une différence de 10°C, au minimum, entre l’intérieur et l’extérieur est indispensable pour appliquer la thermographie !
Pour le particulier, l’audit thermographique est le complément idéal à l’audit théorique PAE (Procédure d’Avis energetique).
BESS.be : L’audit thermographique, pourquoi ?
Audit Thermographique
La caméra thermique, aussi appelée thermographique (en fait, il s’agit plutôt d’un « appareil photo infrarouge »), est un outil (à l’exemple du scanner médical dont l’objet est l’orientation des médecins pour établir leurs diagnostiques) qui permet de souligner les défauts d’isolation thermique des parois !
Pour rappel, l’audit PAE et les audits AMURE / UREBA sont des audits théoriques qui se base sur des hypothèses et qui débouchent ensuite sur des propositions d’améliorations.
A défaut de ne pas pouvoir sonder les parois tous les centimètres, ces audits négligent alors les (certains) ponts thermiques ou, autres exemples, les défauts ponctuels des isolations (l’entrepreneur a oublié d’installer une bande d’isolant ou les fouines sont passées par là … mais cela, PERSONNE ne le sait !), les infiltrations d’air au niveau des châssis, les dalles surchauffées …
L’audit par thermographie est donc complémentaire puisqu’il a le devoir d’établir un diagnostique mettant en évidence la qualité du niveau d’isolation des parois (murs, sols toit, …) et, ensuite, de lancer des pistes d’amélioration !
Attention, une différence de 10°C, au minimum, entre l’intérieur et l’extérieur est indispensable pour appliquer la thermographie !
Pour le particulier, l’audit thermographique est le complément idéal à l’audit théorique PAE (Procédure d’Avis Energetique).
