BE BESS Energie / ETS Newelec
Remplacement et, mise en conformité d’une cabine Haute Tension dans une école Bruxelloise
Votre bâtiment consomme trop ? Installations en fin de vie ?
Auteur de projet en techniques spéciales · Heusy – Verviers · Wallonie & Bruxelles
Votre bâtiment consomme trop ?
Vos installations arrivent en fin de vie ?
Chauffage, pompes à chaleur, ventilation, électricité, photovoltaïque, audits et PEB. Notre métier : auteur de projet — étude, cahier des charges, métré, analyse des offres et suivi du chantier jusqu’à la réception.
📞 0497 90 05 05✉ Demander une offre2008
création du bureau
+ de 200
études et projets traités
5
équivalents temps plein
6
domaines techniques sous un seul toit
100 %
indépendant de tout fournisseur
Le bâtiment qui fonctionne bien, c’est celui qu’on ne remarque pas
Un chauffage qui ne tombe pas en panne en plein hiver. Une classe où l’air reste respirable à 15 h. Une facture d’énergie qui baisse au lieu de grimper. Un litige technique tranché sur des faits, pas sur des impressions.
Derrière tout cela, il y a des choix techniques faits au bon moment, par les bonnes personnes.
Chaudière en fin de vie, passage à la pompe à chaleur, ventilation d’école à revoir, installation électrique à mettre en conformité, panneaux photovoltaïques, audit avant subside, certificat PEB, litige avec un installateur… Quel que soit votre point d’entrée, vous trouverez ici la compétence, les agréments et les références qui vont avec. Et un seul numéro à composer.
Un seul de ces signaux vous concerne ? Il est temps d’appeler.
▸Votre chaudière a plus de 20 ans, ou tourne encore au mazout.
▸Vos factures augmentent sans que la consommation ait changé.
▸Une pièce est glaciale, une autre surchauffe, personne ne sait pourquoi.
▸Votre école ou votre crèche doit répondre aux exigences de qualité d’air.
▸Vous voulez passer à la pompe à chaleur mais on vous annonce trois prix différents.
▸Un subside est accessible et le dossier technique vous bloque.
▸Une installation neuve ne tient pas ses promesses, et l’entreprise conteste la malfaçon.
Un diagnostic honnête coûte toujours moins cher qu’une installation mal choisie.
Notre métier principal : auteur de projet
Avant d’être auditeurs ou certificateurs, nous sommes auteurs de projet. C’est le cœur du bureau : concevoir l’installation, écrire le cahier des charges qui l’impose, mettre le marché en concurrence, puis suivre le chantier jusqu’à la réception définitive. Les audits, les certificats PEB et les expertises sont venus se greffer autour de ce métier — ils ne l’ont pas remplacé.
Nous intervenons soit directement pour le maître d’ouvrage, soit comme bureau d’études associé à un architecte, sur la part « techniques spéciales » de son projet : chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, photovoltaïque, régulation. Mission complète ou mission partielle, selon ce dont vous avez besoin — et, après la réception, le marché de maintenance qui protège l’installation que nous venons de concevoir.
1Études préalables et avant-projet
Relevé de l’existant, analyse de votre programme, comparaison de scénarios chiffrés. C’est ici que se fixe le budget réel du projet — et, pour les bâtiments de plus de 1 000 m², que se réalise l’étude de faisabilité PEB imposée par la réglementation.
2Projet, plans et dossier de permis
Plans techniques produits en AutoCAD et Archicad, notes de calcul, déperditions, dimensionnements, et les pièces techniques qui accompagnent la demande de permis d’urbanisme — et, à Bruxelles, le permis d’environnement.
3Cahier spécial des charges et métré
Clauses techniques, métré descriptif et estimatif poste par poste, budgétisation. Nous travaillons au CCTB 2022, format 3P, à partir de notre bibliothèque de cahiers des charges types et de nos programmes de métré et de chiffrage, développés et maintenus en interne, et tenus à jour avec les normes que nous achetons. C’est ce document qui tiendra — ou non — le jour de l’ouverture des offres.
4Passation du marché
Réponses aux questions des soumissionnaires, examen de la régularité et de la conformité des offres, analyse comparative poste par poste, rapport d’attribution motivé et proposition d’adjudicataire.
5Suivi de l’exécution
Contrôle des fiches techniques et des plans d’exécution, visites et réunions de chantier, vérification des états d’avancement et des décomptes, arbitrage des demandes de travaux supplémentaires.
6Réception et mise en service
Essais, réglages, mesures de débits, levée des remarques, réception provisoire puis définitive, dossier as-built et décompte final. La mission ne s’arrête pas à la livraison des clés.
Les marchés publics, c’est notre terrain
Dossiers conformes aux règles de la commande publique, pièces écrites assez précises pour ne pas laisser de place à l’interprétation le jour de l’ouverture des offres, et calendriers tenus avec les délais des pouvoirs subsidiants : UREBA, AMURE, PPT et programmes de la Fédération Wallonie-Bruxelles.
Architectes : nous nous associons à vos candidatures et prenons en charge l’entièreté du volet techniques spéciales, de la candidature à la réception.
Six domaines techniques, un seul interlocuteur
Photovoltaïque, pompes à chaleur, ventilation, électricité : quatre des six métiers que nous traitons sous un seul contrat.
Un seul interlocuteur pour l’ensemble des techniques spéciales, de l’étude de faisabilité à la réception des travaux.
🔥
Chauffage & pompes à chaleur
Remplacement de chaudières, conversion vers la PAC, chauffage par le sol, rénovation de chaufferies collectives, biomasse, cogénération.
💨
Ventilation & qualité d’air
Double flux, qualité d’air dans les écoles, crèches et bureaux, rafraîchissement, traitement des surchauffes d’été.
⚡
Électricité
Tableaux, éclairage LED, détection incendie, cabines haute tension, bornes de recharge, sonorisation et projection de salles.
☀️
Photovoltaïque
Étude de production, dimensionnement, cahier des charges, analyse des offres, suivi d’installation.
🚿
Sanitaire
Production d’eau chaude, récupération d’eau de pluie, blocs sanitaires collectifs.
📋
Audits, PEB & expertises
Mission de responsable PEB, études de faisabilité PEB, certification PEB résidentielle et tertiaire, audits UREBA et audit logement, thermographie, expertises, malfaçons et litiges.
Ces six domaines, nous les traitons sous une seule mission d’auteur de projet. Étude de faisabilité, cahier des charges, métré, analyse des offres, suivi de chantier, réception. Un seul interlocuteur, du premier croquis à la dernière vanne.
Pourquoi les maîtres d’ouvrage nous rappellent
Un seul interlocuteur, du premier croquis à la réception.
1Nous ne vendons aucun matériel
Ni chaudière, ni PAC, ni panneau. Notre seul produit, c’est le conseil. Quand nous recommandons une solution, c’est parce qu’elle est la bonne pour votre bâtiment — pas parce qu’elle est en stock.
2Les marchés publics, nous les maîtrisons
Dossiers conformes, cahiers des charges qui tiennent, analyses d’offres solides, suivi rigoureux, du cahier des charges à la réception.
3Les subsides, nous savons les aller chercher
UREBA, AMURE, programmes FWB, PPT. Nous montons le dossier technique qui conditionne l’octroi — et nous le montons pour qu’il passe.
4Nous travaillons dans des bâtiments occupés
Écoles en activité, cliniques, maisons de repos, salles de spectacle. Phasage, travaux de congés, maintien du chauffage : nous savons faire sans tout arrêter.
5Trente ans de terrain
Nous avons vu vieillir les installations que nous avons conçues, et exploité les bâtiments avant de les étudier. Cela change la façon de dimensionner, de choisir le matériel et d’écrire un cahier des charges.
6Deux implantations, et toujours joignable
Le siège à Heusy (Verviers) et une antenne à Ans, aux portes de Liège. Nous sommes actifs en Wallonie et à Bruxelles, et vous parlez toujours à la personne qui suit réellement votre dossier.
Savoir avant de dépenser
L’étude vient avant le devis : c’est là que se jouent les économies.
Avant d’investir, il faut savoir où part l’énergie. Nos audits identifient les pertes, chiffrent les améliorations et hiérarchisent les priorités : vous dépensez d’abord là où l’euro rapporte le plus.
Étude de faisabilité budgétaire : la première question à se poser
Combien coûteront réellement les techniques spéciales de votre projet ? Avant d’engager un architecte, de voter un budget ou d’introduire une demande de subside, nous chiffrons les installations sur base de votre programme. Une mission courte, peu coûteuse, qui évite les mauvaises surprises à l’ouverture des offres. Le centre culturel de Welkenraedt, la Croix-Rouge, le SeGEC et les communes d’Aywaille et de Donceel nous l’ont confiée.
Certificats PEB et audits logement en série
Vous gérez un parc de logements ? Certifier cinquante, cent ou cinq cents logements n’a rien à voir avec un certificat isolé : il faut une organisation, un planning de visites, une méthode de relevé constante et un encodage sans rupture. Nous traitons ces marchés en volume, pour des sociétés de logement de service public, des communes et des CPAS.
En cours et récemment : un marché stock de 500 certificats PEB pour une société de logement de service public, des audits logement sur une septantaine de logements sociaux, des audits énergétiques avec test d’infiltrométrie, et des certificats de bâtiments publics pour plusieurs communes.
Nos missions réglementaires et nos audits, en un coup d’œil :
Audit UREBA
Bâtiments publics et assimilés. La porte d’entrée vers les subsides. 67 audits réalisés depuis 2022, dont le patrimoine complet d’une commune.
Audit de chaufferie / HVAC
Rendements, régulation, état du matériel, scénarios de remplacement chiffrés.
Audit logement
Particuliers et parcs de logements qui préparent une rénovation et visent les primes.
Certification PEB
Logements, immeubles à appartements et bâtiments publics, à l’unité ou en marché stock.
Thermographie
Ponts thermiques et défauts d’isolation rendus visibles, image à l’appui.
Mission de responsable PEB
Construction neuve et rénovation lourde : déclaration PEB initiale, suivi des exigences en cours de chantier, déclaration finale.
Étude de faisabilité PEB
Obligatoire pour les bâtiments neufs de plus de 1 000 m² : comparaison des systèmes alternatifs, avant le dépôt du permis.
Analyse des risques incendie
Au sens du Code du bien-être au travail et de la norme NBN S 21-100-1 : c’est elle qui détermine le système de détection nécessaire, avant tout choix de matériel.
Malfaçons et expertises : des faits, pas des impressions
Une installation qui ne chauffe pas, une ventilation qui se met en défaut, une malfaçon que l’entreprise conteste, une facture incompréhensible ? Nous intervenons comme expert indépendant : constat de malfaçon, diagnostic de dysfonctionnement, contrôle de conformité au cahier des charges et aux règles de l’art, mesures sur site par enregistreurs sur plusieurs semaines, recherche de fuites et d’humidité, assistance en cas de litige. Des rapports clairs, argumentés, opposables.
Et après la réception : le marché de maintenance
Nous rédigeons les contrats d’entretien comme les marchés de travaux : inventaire des équipements, prestations minimales technique par technique, délais d’intervention, pénalités, garantie totale. Pour un fonds régional, une commune de plus de 140 bâtiments, une école en géothermie — et pour les chaufferies collectives, où un mauvais contrat se paie le plus vite.
Un contrat de maintenance bien écrit coûte moins cher qu’un contrat mal écrit. C’est le seul document qui vous protège une fois les entreprises reparties.
Du certificat d’un appartement au tableau général d’une école polytechnique
Plus de 200 études et projets depuis la création du bureau. Pour mesurer l’écart entre les deux extrêmes, huit dossiers suffisent.
Le plus petit — le certificat PEB d’un appartement mis en vente.
Le plus grand — les réseaux électriques de deux écoles polytechniques provinciales — des établissements de grande envergure, de l’alimentation générale jusqu’aux prises des ateliers.
Le plus sensible — un funérarium : cellules réfrigérées et salons de recueillement sous le même toit, et pas un bruit.
Le plus contraint — des dévidoirs incendie dans un ensemble scolaire classé, où le tracé se discute avant d’être dessiné.
Le plus technique — une géothermie dont il a fallu reconstituer le dossier avant d’écrire son contrat d’entretien.
Le plus complet — l’audit énergétique de tout le patrimoine d’une commune : une vingtaine de bâtiments, de l’école communale à la centrale hydroélectrique, puis l’étude de faisabilité qui en découle.
Le plus large — l’inventaire des détections incendie de plus de 140 bâtiments communaux, en français et en néerlandais.
Le plus exigeant — un musée, où l’air doit tenir une humidité relative constante. Ce n’est plus du confort, c’est de la conservation.
Le plus critique — le bâtiment technique de Liège Airport, en zone airside et classé critique : service d’incendie et informatique de l’aéroport sous le même toit.
Le plus engageant — deux accords-cadres remportés sur procédure : l’électricité du patrimoine de la Province de Liège, et la détection incendie de celui de Schaerbeek.
Entre les deux, des écoles, des crèches, des cliniques, des maisons de repos, des salles de spectacle, des bibliothèques, des logements sociaux, des copropriétés, un restaurant et des funérariums. Le même bureau, les mêmes ingénieurs, la même méthode.
La meilleure référence, c’est celle qu’on nous redonne
Un marché gagné prouve qu’un dossier était convaincant. Y revenir prouve autre chose : que le premier a bien fonctionné. Cela nous arrive de deux façons. Des clients privés qui nous rappellent, chantier après chantier. Et des pouvoirs publics qui, au terme d’une procédure de mise en concurrence, nous désignent par accord-cadre pour tout un patrimoine et plusieurs années — ou qui, tout simplement, nous rappellent d’un bâtiment à l’autre.
Funérariums Kimplaire — trois missions
Un funérarium n’est pas un bâtiment comme un autre. Il faut y faire cohabiter des cellules réfrigérées et des salons de recueillement, une ventilation qui maîtrise les odeurs sans créer de courant d’air, un éclairage qui ne ressemble ni à un bureau ni à un hôpital, et des locaux techniques qui ne s’entendent pas — dans un bâtiment qui doit rester accueillant à toute heure.
Nous avons signé le dossier complet des techniques spéciales du centre funéraire Kimplaire à Eghezée : ventilation, chauffage, froid, sanitaires, électricité basse et très basse tension, détection incendie, gaz et intrusion, contrôle d’accès, éclairage intérieur, extérieur et de sécurité. Le même maître d’ouvrage nous a ensuite confié l’extension du site d’Eghezée, puis un funérarium entièrement neuf à Emines (La Bruyère). Architecte : Bernard Thomas.
L’Étang Brasserie à Waremme — deux extensions
Une salle de restaurant, c’est une occupation qui varie du simple au triple dans la même journée, des apports de cuisine, et des clients qui repèrent immédiatement un courant d’air ou un bruit de ventilation. Nous avons étudié une première extension de la taverne de l’étang, puis une seconde : ventilation, chauffage et pompe à chaleur réversible chaud et froid. Architecte : V Architecture.
Province de Liège — accord-cadre électricité
La Province de Liège nous a désignés par accord-cadre pour le volet électricité de son patrimoine. Elle nous confie les bâtiments au fur et à mesure de ses besoins, chaque fois en mission d’auteur de projet, du cahier des charges à la réception. Huit bâtiments commandés depuis 2021, dont :
●École polytechnique de Seraing et école polytechnique de Verviers, site de Mangombroux — réseaux basse et très basse tension, data, réceptions SECT
●IPES de Hesbaye (Waremme) — mise en conformité électrique et analyse des risques incendie
●IPEA La Reid (Theux) — remplacement du tableau général basse tension, puis réseaux BT, TBT et data
●Gîte de Vieuxville — cabine haute tension
●Ferme de la Bouverie (Vieuxville) — mise en conformité électrique
●Salle Barbou (Liège) — sonorisation et projection
●Bureaux de l’Opéra (Liège) — remise en état de la détection incendie et de l’alarme vocale
Des écoles, un gîte, une ferme, une salle de spectacle et des bureaux : huit bâtiments, huit problèmes différents, le même interlocuteur. C’est là tout l’intérêt d’un accord-cadre : la province n’a pas à relancer une procédure à chaque bâtiment, et nous connaissons déjà son parc quand elle appelle.
Commune de Schaerbeek — accord-cadre détection incendie
Même logique à Schaerbeek, pour les installations de détection incendie de tout le patrimoine communal : plus de 140 bâtiments inventoriés, un marché de maintenance et de remise en état rédigé en français et en néerlandais, puis les expertises et les travaux bâtiment par bâtiment.
Fédération Wallonie-Bruxelles — du Forum de Liège au musée Keramis
Après la rénovation HVAC du Forum de Liège, la Fédération Wallonie-Bruxelles nous a confié le musée Keramis, à La Louvière : une centrale de traitement d’air dédiée à la salle d’exposition, séparée du reste du bâtiment, sur pompe à chaleur.
Dans un musée, la difficulté n’est pas la puissance : c’est la tenue de l’humidité relative. Elle doit rester stable en permanence, quelles que soient la saison et l’affluence, parce que ce ne sont pas des visiteurs qu’on protège : ce sont les collections. Ce n’est plus du confort, c’est de la conservation.
Deux accords-cadres publics remportés sur procédure, une institution qui nous rappelle d’un bâtiment à l’autre, et deux clients privés qui reviennent sans y être obligés. Celui qui revient une deuxième fois ne compare plus les prix : il sait ce qu’il achète.
Vous êtes…
🏛️ Pouvoir organisateur, commune, CPAS
Un projet à subsidier, une chaufferie à remplacer, un audit UREBA à réaliser, un marché à rédiger.
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Nous associer à votre candidature →🏢 Copropriété, ASBL, entreprise
Une installation à auditer, une facture à maîtriser, un litige à objectiver, des bornes à installer.
Demander un audit →🏠 Particulier
Un certificat PEB, un audit logement avant travaux, un problème d’humidité, un projet de pompe à chaleur.
Demander un devis →Comment ça se passe
Du relevé initial à la réception des travaux.
1
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Cinq minutes au téléphone suffisent pour savoir si nous sommes les bons interlocuteurs.
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Visite du bâtiment, relevé de l’existant, écoute de vos contraintes d’exploitation.
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Périmètre de mission, délais et honoraires, noir sur blanc, avant tout engagement.
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Nous étudions et nous suivons
La mission complète d’auteur de projet : étude, cahier des charges, analyse des offres, suivi de chantier, réception.
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Audit logement, chaufferie collective, ventilation et qualité de l’air, expertise chauffage, responsable PEB… Nous avons ouvert une porte d’entrée par besoin, chacune avec ses explications et ses outils de calcul.
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Décrivez-nous votre bâtiment et votre problème en deux lignes. Nous vous dirons franchement ce qui se fait, ce que cela coûte, et si un subside est mobilisable.
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Bureau d’études en techniques spéciales
Siège : Avenue Reine Astrid 224 bte 1, 4802 Heusy (Verviers)
Antenne : Ans (Liège)
Téléphone : 0497 90 05 05 · Courriel : info@bess.be
BCE / TVA BE 0698.949.732 · Actif en Wallonie et à Bruxelles
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Photographies. Images d’Unsplash (licence gratuite, usage commercial autorisé). Ce sont des photographies d’illustration : elles ne représentent ni nos chantiers, ni nos clients, ni des bâtiments que nous avons étudiés. Crédits : Porter Raab, Virtue Solar, Kien Nguyen, Taylor Vick, Mark Kats, Rock Staar, Lucas Kepner, Alex Tyson, Olek Buzunov, Pedro Miranda.
Nos réalisations
BESS Energie — auteur de projet en techniques spéciales
Nos réalisations, notre équipe et nos agréments
La page détaillée, pour ceux qui veulent vérifier avant de nous confier un dossier : les bâtiments que nous avons étudiés, les maîtres d’ouvrage qui nous ont rappelés, les contrats de maintenance que nous avons écrits, les ingénieurs qui signent et les agréments qui le permettent.
Ils nous ont fait confiance
Écoles, bibliothèques, centres culturels, maisons de repos : des bâtiments qui doivent rester en service pendant les travaux.
Plus de 200 études et projets traités depuis la création du bureau. Salles de spectacle, bibliothèques, cliniques, maisons de repos, écoles, crèches, funérariums, horeca : des bâtiments exigeants, souvent occupés pendant les travaux. En voici quelques-uns.
🎭 Culture, spectacle et lecture publique
●Forum de Liège — salle de spectacles — projet HVAC et froid, travaux en cours
●Musée Keramis, La Louvière — centrale de traitement d’air dédiée à la salle d’exposition, sur pompe à chaleur — étude en cours
●Pôle culturel de Waremme — centre culturel et académie de musique — projet et audit UREBA
●Centre culturel d’Andenne — PAC réversible et photovoltaïque
●Centre culturel de Welkenraedt — avant-projet d’optimisation chauffage et eau chaude
●Bibliothèque de Verviers — chauffage, électricité, détection incendie — réceptionnée
●Théâtre Trianon, Liège — audit énergétique UREBA
🏥 Santé et accueil des aînés
●Clinique Sans Souci, Jette — chaufferies, cogénération et photovoltaïque
●Silva Medical, Wavre — cogénération 130 kW électriques / 200 kW thermiques
●CPAS de Theux — maison de repos et nouvelles résidences-services
●Croix-Rouge, Fraipont — chauffage de trois immeubles à appartements
●Cabinets médicaux et de dentisterie, Sart — techniques spéciales, phase travaux
🎒 Enseignement et petite enfance
●École Maurice Heuse, Verviers — avant-projet toutes techniques et étude de faisabilité
●Institut Saint-Louis, Bruxelles — rénovation de chaufferie et cabine haute tension
●Écoles de Seraing, Jalhay, Pepinster, Geer, Dison, Uccle et Schaerbeek — projets et audits UREBA
●Institut de la Providence, Woluwe-Saint-Lambert — chaufferie et réseau de chaleur
●Commune de Schaerbeek — plus de 140 bâtiments — inventaire des détections incendie, marché de maintenance bilingue, expertises incendie
●Crèche Badaboum — PAC, chauffage par le sol, double flux, photovoltaïque
🏘️ Logement public et copropriétés
●Société de logement de service public — marché stock de 500 certificats PEB (2026), audits de 70 logements sociaux, remplacement de chaudières
●Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie, Charleroi — mission complète d’auteur de projet : ventilation, chauffage et pompe à chaleur réversible
●Régionale Visétoise d’Habitations — chauffage et eau chaude de 28 logements
●Ville de Verviers et commune de Hannut — certificats PEB de logements et d’appartements
📊 Études de faisabilité et avant-projets
●Commune de Plombières — audit énergétique UREBA de l’ensemble du patrimoine communal (une vingtaine de bâtiments à Gemmenich, Montzen, Hombourg et Moresnet) et étude de faisabilité
●Commune d’Aywaille — nouveau service technique communal
●Commune de Donceel — nouveau service technique communal
●SeGEC — audit énergétique de bâtiment, Région bruxelloise
●SOWAER — Liège Airport, bâtiment B44 — bâtiment classé critique, en zone airside (service d’incendie et informatique de l’aéroport) : ventilation, rafraîchissement, chauffage et régulation — environ 1,4 million d’euros de techniques spéciales
●CPAS d’Ans et de Jodoigne — audit UREBA, mise en conformité électrique haute tension
La meilleure référence, c’est celle qu’on nous redonne
Un marché gagné prouve qu’un dossier était convaincant. Y revenir prouve autre chose : que le premier a bien fonctionné. Cela nous arrive de deux façons. Des clients privés qui nous rappellent, chantier après chantier. Et des pouvoirs publics qui, au terme d’une procédure de mise en concurrence, nous désignent par accord-cadre pour tout un patrimoine et plusieurs années — ou qui, tout simplement, nous rappellent d’un bâtiment à l’autre.
Funérariums Kimplaire — trois missions
Un funérarium n’est pas un bâtiment comme un autre. Il faut y faire cohabiter des cellules réfrigérées et des salons de recueillement, une ventilation qui maîtrise les odeurs sans créer de courant d’air, un éclairage qui ne ressemble ni à un bureau ni à un hôpital, et des locaux techniques qui ne s’entendent pas — dans un bâtiment qui doit rester accueillant à toute heure.
Nous avons signé le dossier complet des techniques spéciales du centre funéraire Kimplaire à Eghezée : ventilation, chauffage, froid, sanitaires, électricité basse et très basse tension, détection incendie, gaz et intrusion, contrôle d’accès, éclairage intérieur, extérieur et de sécurité. Le même maître d’ouvrage nous a ensuite confié l’extension du site d’Eghezée, puis un funérarium entièrement neuf à Emines (La Bruyère). Architecte : Bernard Thomas.
L’Étang Brasserie à Waremme — deux extensions
Une salle de restaurant, c’est une occupation qui varie du simple au triple dans la même journée, des apports de cuisine, et des clients qui repèrent immédiatement un courant d’air ou un bruit de ventilation. Nous avons étudié une première extension de la taverne de l’étang, puis une seconde : ventilation, chauffage et pompe à chaleur réversible chaud et froid. Architecte : V Architecture.
Province de Liège — accord-cadre électricité
La Province de Liège nous a désignés par accord-cadre pour le volet électricité de son patrimoine. Elle nous confie les bâtiments au fur et à mesure de ses besoins, chaque fois en mission d’auteur de projet, du cahier des charges à la réception. Huit bâtiments commandés depuis 2021, dont :
●École polytechnique de Seraing et école polytechnique de Verviers, site de Mangombroux — réseaux basse et très basse tension, data, réceptions SECT
●IPES de Hesbaye (Waremme) — mise en conformité électrique et analyse des risques incendie
●IPEA La Reid (Theux) — remplacement du tableau général basse tension, puis réseaux BT, TBT et data
●Gîte de Vieuxville — cabine haute tension
●Ferme de la Bouverie (Vieuxville) — mise en conformité électrique
●Salle Barbou (Liège) — sonorisation et projection
●Bureaux de l’Opéra (Liège) — remise en état de la détection incendie et de l’alarme vocale
Des écoles, un gîte, une ferme, une salle de spectacle et des bureaux : huit bâtiments, huit problèmes différents, le même interlocuteur. C’est là tout l’intérêt d’un accord-cadre : la province n’a pas à relancer une procédure à chaque bâtiment, et nous connaissons déjà son parc quand elle appelle.
Commune de Schaerbeek — accord-cadre détection incendie
Même logique à Schaerbeek, pour les installations de détection incendie de tout le patrimoine communal : plus de 140 bâtiments inventoriés, un marché de maintenance et de remise en état rédigé en français et en néerlandais, puis les expertises et les travaux bâtiment par bâtiment.
Fédération Wallonie-Bruxelles — du Forum de Liège au musée Keramis
Après la rénovation HVAC du Forum de Liège, la Fédération Wallonie-Bruxelles nous a confié le musée Keramis, à La Louvière : une centrale de traitement d’air dédiée à la salle d’exposition, séparée du reste du bâtiment, sur pompe à chaleur.
Dans un musée, la difficulté n’est pas la puissance : c’est la tenue de l’humidité relative. Elle doit rester stable en permanence, quelles que soient la saison et l’affluence, parce que ce ne sont pas des visiteurs qu’on protège : ce sont les collections. Ce n’est plus du confort, c’est de la conservation.
Deux accords-cadres publics remportés sur procédure, une institution qui nous rappelle d’un bâtiment à l’autre, et deux clients privés qui reviennent sans y être obligés. Celui qui revient une deuxième fois ne compare plus les prix : il sait ce qu’il achète.
Faire vivre l’existant : inventaires, contrats de maintenance, remises en état
Une installation se dégrade d’abord par son entretien, et un bâtiment dont personne ne tient l’inventaire finit par coûter deux fois. Nous rédigeons les marchés de maintenance comme nous rédigeons les marchés de travaux : inventaire précis des équipements, prestations minimales détaillées technique par technique, délais d’intervention, régime de pénalités, et, lorsque c’est pertinent, une garantie totale : le remplacement des pièces passe à charge du mainteneur, et non de votre budget d’exploitation.
Accord-cadre détection incendie — commune de Schaerbeek
Désignés par accord-cadre, nous avons dressé l’inventaire des installations de détection incendie de l’ensemble du patrimoine communal — plus de 140 bâtiments : écoles, crèches, services communaux, ASBL, infrastructures sportives, bibliothèques, sénioreries, conciergeries et cabines haute tension — chacun avec son état relevé par l’organisme agréé et les remarques à lever. Puis le cahier spécial des charges du marché qui va avec, en deux parties : l’entretien, reconductible sur quatre ans, et les remises en état destinées à ramener les installations à la conformité aux normes NBN S 21-100-1 et NBN S 21-204-2 pour les bâtiments scolaires. Dossier complet, en français et en néerlandais.
Dans la même commune, et selon la même méthode : nous avons expertisé le réseau de dévidoirs incendie du groupe scolaire Josaphat – La Ruche — trois compteurs, quinze dévidoirs de 30 m équipés de leur hydrant, relevés local par local et reportés sur les plans de chaque niveau, du sous-sol au quatrième étage — puis rédigé le cahier des charges des travaux de mise en conformité. Dans un ensemble scolaire classé, où l’on ne perce pas un mur et où l’on ne fait pas courir une colonne où l’on veut : le tracé se discute avant d’être dessiné.
Un contrat complet — Fonds du Logement, Charleroi
Cahier spécial des charges du contrat de maintenance et de garantie totale des installations HVAC, sanitaires et haute tension du bâtiment du Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie : conduite et surveillance, maintenance préventive et curative, télémaintenance et GMAO, stock de pièces détachées imposé, analyse de la qualité de l’eau chaude sanitaire, fonds de réserve, et des pénalités chiffrées — jusqu’au non-respect des températures de confort.
Quand personne ne sait plus ce qui est installé
Une installation géothermique que nous n’avions pas conçue, exploitée depuis des années, et dont plus personne ne maîtrisait le fonctionnement réel. On ne met pas un contrat d’entretien sur une installation qu’on ne connaît pas. Nous avons donc commencé par la reconstituer, pièces d’archive et visite sur site à l’appui.
Sur cette base seulement, nous avons écrit le marché d’entretien global : la pompe à chaleur et le captage dans un seul contrat, pour que personne ne puisse se renvoyer la responsabilité en cas de panne.
Et surtout : les chaufferies collectives
C’est là que nous écrivons le plus de contrats d’entretien, parce que c’est là que le coût d’un mauvais contrat se voit le plus vite. Un marché d’entretien de chaufferie ne se limite pas à une visite annuelle : il doit couvrir le contrôle périodique obligatoire par un technicien agréé, le réglage de la combustion, la régulation et ses courbes de chauffe, le traitement et l’appoint d’eau, les organes de sécurité, les comptages — et dire qui paie quoi quand un brûleur lâche en janvier.
Les échéances de contrôle ne sont pas les mêmes en Wallonie et à Bruxelles, ni d’un combustible à l’autre, et c’est le maître d’ouvrage qui reste responsable. Nous écrivons le contrat en fonction de votre région, de votre combustible et de votre puissance — pas sur un modèle générique.
Un contrat de maintenance bien écrit coûte moins cher qu’un contrat mal écrit. C’est le seul document qui vous protège une fois les entreprises reparties.
Pour aller plus loin
Le bureau en détail
Qui nous sommes, ce que nous savons faire, et les agréments qui le prouvent.
Une équipe de cinq temps pleins
Trois ingénieurs, une secrétaire, un dessinateur — et deux ingénieurs extérieurs pour l’expertise.
Ingénieur diplômé en 1993, Stéphane Séquaris a fondé BESS Energie en 2008 et en a fait, depuis 2016, un bureau d’études à temps plein. Les techniques spéciales sont notre métier — et rien d’autre.
Le noyau de BESS Energie, ce sont trois ingénieurs, une secrétaire et un dessinateur — cinq équivalents temps plein qui se connaissent, se relaient et se relisent.
Stéphane Séquaris
Ingénieur industriel — fondateur et gérant
•Diplômé ingénieur industriel en 1993.
•Laboratoire d’essai des compresseurs Scroll chez Copeland à Welkenraedt, puis froid industriel en bureau et sur chantier.
•Quinze ans de projets en techniques spéciales en bureau d’ingénieurs-conseils.
•De 2013 à 2016, au bureau d’études interne du groupe hospitalier CHC : participation aux études de projet du nouvel hôpital du MontLégia à Liège — courants faibles, lève-personnes, froid (dont les morgues), cuisines, fluides médicaux et volet énergétique.
•Auditeur agréé UREBA (audit global) et auditeur PAE2.
Aurélie Séquaris
Ingénieure industrielle Gramme
•Master en sciences industrielles, HELMo Gramme, avec un semestre Erasmus à Madrid.
•Responsable PEB agréée (n° PEB-05207) et certificateur PEB résidentiel.
•Certificateur PEB de bâtiment public (tertiaire), agréée en Wallonie depuis 2025 (n° CERTIF-BP-00445) et à Bruxelles depuis 2026.
•Auditeur logement, auditeur UREBA et études de faisabilité pour les bâtiments de plus de 1 000 m².
Anthony Rousseau
Ingénieur industriel Gramme — énergie
•Master en génie énergétique durable, HELMo Gramme.
•Auditeur agréé UREBA.
•Audits énergétiques du tertiaire, calculs et dimensionnements.
•Développement d’outils de calcul internes.
❄️ Le froid, nous l’avons appris à la source
Une pompe à chaleur, c’est une machine frigorifique qu’on fait tourner à l’envers. Avant de dimensionner des installations, Stéphane Séquaris a passé deux ans au laboratoire d’essai des compresseurs Scroll de l’usine Copeland, à Welkenraedt, puis deux ans chez un frigoriste industriel, sur les chantiers de plateformes logistiques alimentaires et de boucheries industrielles.
C’est ce qui nous permet de maîtriser les pompes à chaleur réversibles de toutes puissances — du logement au bâtiment tertiaire — de lire une courbe de compresseur, de discuter un régime de fonctionnement avec un fabricant et de repérer un surdimensionnement avant qu’il ne coûte cher. Cette expérience se transmet aujourd’hui à Aurélie Séquaris.
À leurs côtés, une secrétaire qui tient les dossiers, les échéances de marchés et les transmissions, et un dessinateur qui produit les plans techniques. Deux fonctions qu’on oublie de citer, et sans lesquelles aucun dossier ne part à l’heure.
Le bureau travaille sur deux implantations : le siège à Heusy, près de Verviers, et une antenne à Ans, aux portes de Liège, où travaillent Aurélie Séquaris et Anthony Rousseau. L’équipe se réunit à Heusy une à deux fois par semaine pour se coordonner sur les dossiers en cours.
Le bureau travaille sur deux implantations : le siège à Heusy, près de Verviers, et une antenne à Ans, aux portes de Liège, où travaillent Aurélie Séquaris et Anthony Rousseau. L’équipe se réunit à Heusy une à deux fois par semaine pour se coordonner sur les dossiers en cours.
Autour du noyau : du renfort et du terrain
Deux ingénieurs extérieurs interviennent en expertise et en renfort. L’un d’eux est ingénieur civil des constructions (ULB, 1981), expert ABEX et ingénieur-conseil en HVAC depuis 1987, spécialisé dans les grands équipements et les dysfonctionnements : chaufferie universitaire de 20 MW, production de froid hospitalière de 6 MW, immeubles de bureaux de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, laboratoires de haute sécurité biologique. Nous absorbons ainsi les pics sans faire attendre un maître d’ouvrage, et nous croisons les regards sur les dossiers les plus lourds.
Nous collaborons également avec des techniciens de terrain qui ont passé leur carrière dans les chaufferies, les gaines et les tableaux électriques. Ils nous disent ce qui se pose réellement, ce qui se règle, et ce qui tombe en panne au bout de cinq ans. Un cahier des charges relu par quelqu’un qui devra un jour intervenir dessus n’est pas le même document.
Nous achetons les normes — et nous les lisons
Les règles de l’art évoluent, et les textes qui les fixent aussi. Nous acquérons et tenons à jour les normes belges et européennes qui encadrent nos métiers : ventilation et qualité de l’air, calcul des déperditions, installations électriques, sécurité incendie, eau chaude sanitaire et légionelle. C’est ce qui permet d’écrire un cahier des charges qui ne sera pas contesté, et de trancher un désaccord de chantier sur un texte plutôt que sur une opinion.
Nous investissons dans les outils au même rythme : production de plans en AutoCAD et Archicad, enregistreurs de données pour mesurer le fonctionnement réel des installations, thermographie, analyse de GTC — et nos propres programmes de métré et de chiffrage, développés et maintenus en interne.
Deux ingénieurs issus de l’Institut Gramme, une école d’ingénieurs industriels reconnue à Liège, et un fondateur qui n’a jamais cessé de se former. Dans un métier où les normes, les techniques et les mécanismes de subside changent tous les deux ans, rester à jour fait partie du travail.
Agréments et compétences officielles
Beaucoup de missions ne peuvent être confiées qu’à un bureau agréé. Nous cumulons les agréments qui ouvrent les portes des subsides et des procédures réglementaires — et nous les tenons à jour.
Audits énergétiques — agréments Région wallonne
✓Auditeur agréé UREBA, domaine de compétence « Audit global » (n° UREBA/SSs) — bâtiments des pouvoirs publics et du non-marchand
✓Trois auditeurs UREBA agréés au sein de l’équipe (UREBA/SSs, UREBA/ASs, UREBA/ARu)
✓Auditeur agréé PAE2 (n° PAE2-P1-00425) — audit énergétique des logements
✓Audit thermographique et relevés par enregistreurs de données
Performance énergétique des bâtiments
✓Responsable PEB agréé — construction et rénovation
✓Certificateurs PEB résidentiels — plusieurs dans l’équipe, agréés en Wallonie : vente, location, parcs de logements
✓Certificateur PEB de bâtiment public (tertiaire) — agréé en Wallonie et à Bruxelles
✓Auditeur énergétique du permis d’environnement — agrément délivré à BESS Energie SRL par Bruxelles Environnement (n° AGR/AE/001926649)
✓Auditeur énergétique des grandes entreprises — agréé à Bruxelles
✓Études de faisabilité PEB — obligatoires pour les bâtiments de plus de 1 000 m²
Marchés publics et outils
✓Rédaction au format CCTB 2022 et métrés 3P
✓Analyse des offres et assistance à l’attribution
✓Production de plans techniques AutoCAD et Archicad
✓Analyse de GTC et mise en place de GMAO
✓Ingénieur industriel — Institut supérieur industriel, 1993
⚡ Cabines haute tension
Passer en haute tension change la nature d’un dossier : puissance et choix du transformateur, protections et sélectivité, mise à la terre, local technique et ses exigences de sécurité, coordination avec le gestionnaire de réseau, réception par un organisme agréé.
Nous l’étudions nous-mêmes et partageons le dossier avec un ingénieur industriel des constructions spécialisé en haute tension, qui relit et valide les choix techniques. Le volet HT reste ainsi intégré au reste du projet, et non collé à côté. Récemment : cabine haute tension de l’Institut Saint-Louis à Bruxelles, mise en conformité HT/BT du CPAS de Jodoigne, rénovations électriques du poste de police d’Awans et du musée de la Bouverie.
BESS Energie SRL
Bureau d’études en techniques spéciales
Siège : Avenue Reine Astrid 224 bte 1, 4802 Heusy (Verviers)
Antenne : Ans (Liège)
Téléphone : 0497 90 05 05 · Courriel : info@bess.be
BCE / TVA BE 0698.949.732 · Actif en Wallonie et à Bruxelles
Bureau d’études en techniques spéciales
Siège : Avenue Reine Astrid 224 bte 1, 4802 Heusy (Verviers)
Antenne : Ans (Liège)
Téléphone : 0497 90 05 05 · Courriel : info@bess.be
BCE / TVA BE 0698.949.732 · Actif en Wallonie et à Bruxelles
Photographies. Images d’Unsplash (licence gratuite, usage commercial autorisé). Ce sont des photographies d’illustration : elles ne représentent ni nos chantiers, ni nos clients, ni des bâtiments que nous avons étudiés. Crédits : Porter Raab, Virtue Solar, Kien Nguyen, Taylor Vick, Mark Kats, Rock Staar, Lucas Kepner, Alex Tyson, Olek Buzunov, Pedro Miranda.
Extension de l’école de José (Herve)
Arcoplan et associés / BESS Energie / ETS
L’extension de l’école communale de José à Herve, réalisée pour la Ville de Herve, a permis la création de quatre nouvelles classes primaires (dont, une polyvalente) et deux nouvelles classes maternelles, un réfectoire modulable, une salle des professeurs et, un bureau de direction ainsi que de sanitaires et d’espaces de circulation associés, améliorant la capacité d’accueil de l’établissement scolaire.
La mission de techniques spéciales comprenait l’étude, le dimensionnement et la coordination des installations de chauffage, ventilation, sanitaire et électricité du nouveau bâtiment. Elle a notamment porté sur la conception du réseau de chauffage et de distribution thermique vers les différentes classes, l’intégration d’un système de ventilation adapté aux locaux scolaires, la mise en place des réseaux d’alimentation et d’évacuation sanitaires pour les blocs sanitaires élèves et enseignants, ainsi que la conception complète des installations électriques comprenant l’éclairage, les prises de courant, l’alimentation des équipements et les dispositifs de sécurité.
Une attention particulière a été portée à l’intégration des réseaux techniques dans un bâtiment compact, avec une forte densité de conduites et de gaines dans les circulations et les locaux techniques, ainsi qu’à la gestion des ventilations et évacuations sanitaires jusqu’en toiture, nécessitant une coordination précise entre les différentes disciplines techniques et l’architecture.
Les travaux ont été réalisés pour un montant global d’environ 2.090.074 € HTVA, avec une réception provisoire le 30/10/2023 et une réception définitive accordée.
Flashnews – BESS Energie
🏠 Vous rénovez un logement
audit-logement.be
Les primes sont finies : place au prêt à taux zéro. Rénopack, Rénoprêt, sauts de label — avec un simulateur.
auditeur-logement.be
Qui vient chez vous, ce qu’il regarde, et comment préparer la visite. Checklist en 14 points.
auditeurlogement.com
On sonne à 9 h : le déroulé d’une visite, heure par heure. Ce qu’on regarde, dans quel ordre, et ce qui arrive ensuite.
🏢 Vous gérez un bâtiment
audit-énergétique.be
Audits UREBA et AMURE, certification PEB tertiaire. Wallonie et Bruxelles. Et oui, le domaine porte ses accents.
chaufferie.be
Les seuils qui changent le statut de votre local : 70 kW, 100 kW, 2 MW. Avec un repère Wallonie / Bruxelles.
🔨 Quelque chose ne fonctionne pas
expertchauffage.be
Nous ne vendons pas de chaudières. Nous disons si la vôtre est en cause.
experthvac.be
Le jour de la réception, tout fonctionnait. Et aujourd’hui ? Régulation, GTC, contrats de maintenance.
expertventilation.be
Qualité de l’air intérieur : la loi devient obligatoire pour certains lieux au 1er janvier 2027.
📐 Vous construisez ou vous rénovez lourdement
responsablepeb.be
Permis en vue ? Toute construction neuve et toute rénovation lourde passe par un responsable PEB agréé : déclaration initiale, suivi des exigences, déclaration finale. Avec l’étude de faisabilité PEB pour les bâtiments de plus de 1 000 m², et la certification PEB des logements et des bâtiments publics.
responsablepeb.be · responsablepeb.com · responsable-peb.be · responsable-peb.com
Le point commun
Notre métier principal reste celui d’auteur de projet en techniques spéciales — du cahier des charges à la réception du chantier. Et, dans tous les cas : nous ne vendons aucun matériel et nous n’exécutons pas les travaux. Instruments étalonnés, deux pôles — Heusy (Verviers) et Ans (Liège) — toute la Wallonie et Bruxelles. Chaque site embarque un outil qui calcule dans votre navigateur : aucun formulaire, aucun cookie, rien d’envoyé.
Une question qui n’entre dans aucune case ?
✉ info@bess.beToutes les demandes, y compris les demandes de prix, par courriel.
Et si vous préférez tout avoir en une seule page : auditeur-logement.com en fait le sommaire.
Et le bureau derrière ces sites ?
Ces neuf portes d’entrée mènent toutes au même endroit : un bureau d’études qui est avant tout auteur de projet en techniques spéciales. Deux pages pour le découvrir : la présentation du bureau — ce que nous faisons, comment, et pour qui — et nos réalisations, avec l’équipe et les agréments, pour ceux qui veulent vérifier avant de confier un dossier.
Photographies. Images d’Unsplash (licence gratuite, usage commercial autorisé). Ce sont des photographies d’illustration : elles ne représentent ni nos chantiers, ni nos clients, ni des bâtiments que nous avons étudiés. Crédits : Alex Tyson, Nathan Franklin, Compagnons, Sidney Pitzl.
⚙ Transparence IA — règlement (UE) 2024/1689, art. 50. Les contenus éditoriaux de ces sites ont été produits avec l’assistance d’un système d’intelligence artificielle, puis relus par un ingénieur du bureau. Seules les sources officielles font foi pour les valeurs et échéances citées.
Rénovation de l’Ecole de Alleur (Phases 1 et 2)
V Architecture / BESS Energie Phase 1 – 3.145.311 € HTVA
V Architecture / BESS Energie Phase 2 – Travaux en cours
Seraing – Extension d’une école catholique fondamentale et, rénovation d’une partie existante (travaux en cours)
Architecte Ziane / ST BE BESS Energie / GO ETS Thomassen & Fils / ETS Vrancken / ETS ABJS
À Seraing, en date du 23 février 2026, le projet concerne l’extension d’une école catholique fondamentale ainsi que la rénovation d’une partie des bâtiments existants, actuellement en cours de réalisation. La principale difficulté technique et organisationnelle réside dans l’implantation de l’école en arrière-zone : l’accès au chantier et le passage des impétrants nécessitent de traverser une entité tierce – la Mission italienne de Seraing, particulièrement aimable et coopérative – au sein de laquelle les circuits techniques existants sont fortement imbriqués, rendant les interventions plus complexes et imposant une coordination particulièrement rigoureuse.
Nous remercions chaleureusement la Mission italienne pour son accueil et son aide précieuse, qui m’a notamment éclairé sur l’origine vraisemblablement vénitienne de mon patronyme, Squarise, devenu aux alentours de 1750 « Séquaris ». Mon nom constitue ainsi un véritable vestige de cette origine italienne. Il convient de rappeler que cet ancêtre, attesté à Seraing dès le 26 juillet 1747 lors de son mariage, était présent bien avant la création de ladite Mission italienne, apparue seulement aux XIXᵉ et XXᵉ siècles.
Pavillon communal – école
Travaux en cours à Auderghem
Commune d’Auderghem/Architecte Arcanne/BE TS BESS Energie
Le Pavillon communal – école d’Auderghem constitue un projet emblématique réalisé pour la Commune d’Auderghem
Le chantier a présenté une difficulté majeure d’accès : le bâtiment n’était accessible que par un simple sentier en terre, rendant impossible l’acheminement classique par camions. L’ensemble des matériaux, équipements et éléments techniques a dû être transporté au moyen d’une remorque légère tractée par un mini-bull, générant un nombre très important de trajets entre la voirie et le chantier. Cette logistique complexe a nécessité une organisation rigoureuse et une coordination permanente des équipes.
Malgré ces contraintes d’accès particulièrement exigeantes, le bâtiment a pu être mené à bien par l’entreprise Schrijnwerkerij Rottiers et, sorti de terre avec succès, représentant aujourd’hui une véritable fierté pour la Commune d’Auderghem.
Les travaux, réalisés pour un montant d’environ 1,2 million d’euros HTVA, témoignent de la capacité des intervenants à mener à bien un projet techniquement et logistiquement complexe dans un contexte contraint.
SART – Cabinets médicaux et cabinets de dentisterie
Sous-traitance TS – NDS Architecture – ETS Enersol et, Eurotechnical Center
La construction du centre médical et de dentisterie situé à Sart-lez-Spa, réalisée pour la société Sart Santé Immo, vise la création d’un pôle de soins regroupant plusieurs disciplines médicales au sein d’un même bâtiment.
Le projet comprend l’aménagement de quatre cabinets médicaux de consultation ainsi qu’un plateau de dentisterie composé de trois cabinets dentaires équipés de fauteuils, complétés par une salle de stérilisation, une salle d’attente commune, des sanitaires, ainsi que différents locaux techniques nécessaires au fonctionnement des installations. Une particularité importante du projet réside dans le fait que les deux entités – cabinets médicaux et dentisterie – ont été conçues pour fonctionner de manière totalement indépendante, tant du point de vue organisationnel que technique.
La mission de techniques spéciales comprenait l’étude, le dimensionnement et la coordination des installations de chauffage (PAC / chauffage de sol), rafraîchisseurs d’air SPLITS, ventilation hygiénique performante type D, sanitaire, électricité générale et courants faibles de l’ensemble du bâtiment. Elle a notamment porté sur la conception du réseau de chauffage et de distribution thermique vers les différents cabinets, l’intégration d’un système de ventilation adapté aux locaux de consultation et d’attente, ainsi que la mise en place des réseaux d’alimentation et d’évacuation sanitaires.
Une attention particulière a été portée aux installations spécifiques liées à l’activité de dentisterie, nécessitant l’intégration d’un réseau pneumatique d’air comprimé, d’un système d’aspiration centralisée, ainsi que des alimentations techniques dédiées aux équipements de stérilisation et aux fauteuils dentaires.
Le projet intègre également des installations de courant faible, comprenant notamment le réseau informatique et multimédia, un système de contrôle d’accès sécurisé, ainsi qu’un dispositif de surveillance par caméras intelligentes, permettant la gestion des accès et la sécurisation du bâtiment.
La forte densité de réseaux techniques dans les faux plafonds et les locaux techniques, combinée à la diversité des équipements médicaux et dentaires, a nécessité une coordination technique approfondie entre les installations HVAC, sanitaires, électriques et de sécurité, afin d’assurer une intégration optimale des techniques dans un bâtiment compact tout en garantissant les performances et la fiabilité requises pour un établissement de soins.
Rénovation de trois chaufferies avec conversion au gaz naturel et installation d’une nouvelle unité de cogénération – Clinique Sans Souci, Jette (Bruxelles) – Travaux en cours
BESS Energie / ETS AXO
La rénovation de trois chaufferies avec conversion au gaz naturel et installation d’une nouvelle unité de cogénération à la Clinique Sans Souci à Jette (Bruxelles), pour un montant d’investissement d’environ 560.000,00 € HTVA, est menée en site hospitalier entièrement en fonctionnement. Le projet, encadré par un régime de subsides strict ne laissant aucune latitude budgétaire, a nécessité une planification précise afin de respecter les conditions d’octroi des aides publiques. La conversion énergétique et le remplacement des équipements ont été réalisés en plein hiver, avec maintien permanent du chauffage et de la production d’eau chaude sanitaire afin de garantir la continuité des soins. Cette intervention combine modernisation énergétique, sécurisation des installations et intégration d’une cogénération performante dans un contexte technique, organisationnel et financier particulièrement contraint.