Union européenne pas d’exception pour les e-fuels en 2035

Et si les paris étaient ouverts ? Avec le conflit russe, le besoin d’utilisation des centrales nucléaires, pourtant vouées au démantèlement, n’a jamais été aussi présent !

En effet, avec des voitures uniquement électrique, cela ne laisse que peu d’années à l’Europe pour solutionner le problème des réseaux électriques, des voitures électrique que l’on ne sait pas éteindre en cas d’incendie (quid parking sous terrain, par exemple ?) et puis, quid de la dépendance à la Chine qui revendique Thaïwan ce qui pourrait placer l’Europe dans une situation critique en cas de conflit armé. La Chine est le leader dans la fabrication de batterie : pas l’Europe (spécialiste du moteur à combustion) !

Enterrer les e fuel me paraît sincèrement peu raisonnable dans ce contexte géopolitique.

Mais bon, ce n’est pas la première fois que les politiques organisent des « aller retour » dans le chef de leur décision mais, le peu de prévision met parfois à mal l’économie d’un pays !

Je continue à penser qu’il n’y a pas 1 solution mais une MULTITUDE de solutions techniques pour arriver à solutionner le défit climatique en bon père de famille.

Cordialement Stéphane Séquaris

 

 

BESS Energie

Engineering for the planet

Techniques spéciales et audit énergétique pour une approche globale

Fort d’une équipe pluridisciplinaire composée d’une dizaine de personnes* passionnées (et, solidaires) dont, des Ingénieurs, des Architectes et, des Techniciens expérimentés : nous sommes toujours prêts à relever les plus beaux des défis !

(*) Le réseau de BESS Energie est essentiellement composé d’indépendants dont les compétences ont été éprouvées et, les expériences largement vérifiées : http://bess.be/category/stage/

                                                         

NEW : Depuis juillet 2018, BESS Energie est SPRL.

Depuis ce 1/12/2020, notre secrétariat est assuré par Mme Gabrielle Counet

Formation de Bachelier Instituteur Primaire complétée de la formation Forem « employée polyvalente ».

Nous vous portons vers le bon choix.

L’audit Logement

Un logement sain et bien isolé, c’est important !

La réalisation d’un audit Logement, par un auditeur agréé, permet de connaître les points faibles d’un logement et d’identifier les travaux à réaliser prioritairement afin d’améliorer le confort et la santé des habitants et de diminuer les consommations d’énergie.

La Directive européenne 2018/844/UE du 30 mai 2018 prévoit que les Etats mettent en place un système d’évaluation de la performance énergétique des bâtiments vendus ou loués (voir certification PEB) et lient l’octroi de subsides à la réalisation d’un audit énergétique.

Précédemment, l’audit « PAE2 » se limitait aux critères énergétiques de l’habitation. A présent, l’audit Logement intègre également des critères de sécurité, santé et salubrité à l’analyse du logement par l’auditeur.

Pourquoi réaliser un audit Logement ?

Vous rénovez votre logement ?

Vous souhaitez économiser de l’énergie ?

Votre logement connaît des problèmes de salubrité et vous voulez y remédier ?

En 2013, les bâtiments étaient responsables de 38% des consommations d’énergie en Région wallonne (27% pour le résidentiel et 11% pour le tertiaire). Ces consommations représentent 21% des émissions de gaz à effet de serre de la Région (16% pour le résidentiel et 5% pour le tertiaire).

Une étude (Energy Consumption Survey 2012) démontre que la Wallonie possède beaucoup d’anciennes habitations. Près d’un quart de tous les logements ont été bâtis avant 1921 et environ 80% datent d’avant 1991. Par ailleurs, d’après notre base de données de certificats énergétiques, 45% des maisons unifamiliales présentent de très faibles performances énergétiques (labels G et F, sur une échelle allant de A++ à G).

Il y a donc là un énorme potentiel d’économie d’énergie. Voilà tout l’intérêt des propositions concrètes d’améliorations formulées par un auditeur.

C’est pourquoi, dans le cadre de sa stratégie à long terme pour la rénovation énergétique des bâtiments, la Wallonie met à la disposition des citoyens une série d’outils, dont notamment : l’audit Logement et les primes Habitation.

Ces deux outils sont étroitement liés. En effet, pour pouvoir bénéficier du nouveau régime de primes Habitation (travaux d’amélioration d’un logement et/ou économiseurs d’énergie) qui entre en vigueur à partir du 1er juin 2019, il est nécessaire de faire appel à un auditeur agréé pour réaliser un audit préalable du logement.

L’audit Logement, c’est quoi ?

L’audit Logement est réalisé exclusivement par un auditeur agréé en Wallonie. Il consiste à émettre un avis relatif à la qualité énergétique d’un logement (maison unifamiliale, appartement, immeuble à appartement, …) existant et relatif à certains critères de salubrité ou de sécurité.

Au contraire de la certification PEB qui est obligatoire en cas de vente ou location, la réalisation d’un audit Logement est une démarche volontaire qui s’adresse aux propriétaires ou bailleurs. C’est également une démarche nécessaire dans le cadre de demandes de primes Habitation. La réalisation de l’audit peut également bénéficier d’une prime spécifique.

L’audit se base sur une analyse de l’enveloppe du bâtiment (murs, toitures, châssis, planchers,) mais également des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, de la ventilation et de certains critères de salubrité ou de sécurité (conformité de l’installation électrique/gaz, défaut de stabilité, d’humidité, etc…). Le rapport d’audit contient un scénario de rénovation chiffré et des explications relatives aux recommandations proposées. Il est accompagné d’une brochure détaillée.

Il existe 4 types d’audits déterminés en fonction du type de logement et des caractéristiques des installations de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire :

  • Type 1 : pour une maison ou un appartement possédant sa propre installation de chauffage. L’audit évalue les critères et performances de l’enveloppe et des systèmes ;
  • Type 2 : pour un appartement compris dans un immeuble avec une chaufferie collective. L’audit est limité à l’analyse des critères et performances de l’enveloppe ;
  • Type 3 : pour un immeuble à appartements mais dont chaque appartement possède son installation de chauffage. L’audit est « incomplet » car il évalue uniquement les critères et performances de l’enveloppe ;
  • Type 4 : pour un immeuble à appartements possédant une installation collective de chauffage. Cet audit est « complet » car il évalue les critères et performances de l’enveloppe et des systèmes.

Les missions de l’auditeur Logement

Peut être agréée en qualité d’auditeur toute personne physique répondant aux conditions suivantes :

  • Etre titulaire d’un diplôme d’architecte, d’ingénieur civil, d’ingénieur industriel, de bio-ingénieur ou d’un master en sciences et gestion de l’environnement ;
  • Disposer d’un agrément valable en tant que certificateur PEB d’unité résidentielle, visé aux articles 42 et suivants du décret PEB et aux articles 57 et suivants de l’arrêté PEB ;
  • Avoir suivi l’ensemble de la formation et réussi les épreuves décrites aux articles 22 et 24 de l’AGW du 4 avril 2019 (ou disposer déjà de l’agrément d’auditeur PAE2);
  • Ne pas avoir fait l’objet, moins de trois ans avant l’introduction de la demande d’agrément, d’une décision de retrait d’agrément visée au chapitre 5 de l’AGW du 4 avril 2019.

Les ressortissants d’un autre Etat justifient de leur qualification sur base de diplômes et garanties équivalents à celles visées au premier point ci-dessus.

Une personne morale peut être agréée si elle compte, parmi son personnel ou ses collaborateurs, au moins un auditeur logement agréé en tant que personne physique.

Les formulaires liés à la demande d’agrément en tant qu’auditeur logement sont disponibles au bas de cette page. Ils contiennent également des informations concernant les procédures d’agrément et sanctions.

Les missions de l’auditeur consistent essentiellement à :

  • analyser les différents critères liés à l’audit lors d’une visite du logement ;
  • prendre en compte des projets d’aménagement d’espaces non chauffés (ex : aménagement d’un ancien grenier en chambres, aménagement d’un ancien chenil en bureau,…) ;
  • déterminer les travaux d’améliorations cohérents et adaptés au logement en les regroupant sous forme de bouquets de travaux dans un scénario chiffré (investissement initial, primes et aides, temps retour sur investissement, économie d’énergies) ;
  • expliquer et commenter personnellement et en présence du demandeur, le contenu du rapport d’audit à l’aide de la brochure explicative officielle. Cette partie de la mission ne peut pas être déléguée ;
  • viser l’amélioration de la ventilation hygiénique des locaux, du confort et de la santé des habitants tout en réduisant les factures énergétiques ;
  • donner les conseils les plus pertinents tant d’un point de vue technique que budgétaire, tout en gardant son impartialité et objectivité. Il ne peut formuler aucune proposition commerciale concernant l’approvisionnement du bâtiment en énergie ou les mesures d’économies d’énergies recommandées dans l’audit ;
  • valider les critères des primes éventuelles après travaux pour permettre la liquidation de celles-ci par l’administration.

Dans l’exercice de leurs fonctions, les auditeurs réalisent personnellement, ou par délégation partielle, toutes les tâches nécessaires à l’établissement de l’audit. Lorsque l’auditeur délègue une partie de sa mission, il assume personnellement la responsabilité de toute sa mission et signe personnellement les rapports.

Sauf accord préalable du demandeur, l’auditeur ne communique à des tiers aucune information relative aux résultats de l’audit énergétique. Source : energie.wallonie.be (05/01/2024)

Prime habitation : https://www.wallonie.be/fr/demarches/obtenir-une-prime-pour-son-habitation-partir-du-1er-juillet-2023

Guichet de l’énergie Arlon
Rue de la Porte Neuve 19 6700 Arlon
+3263245100
Email
Guichet de l’énergie Braine-le-Comte Rue Mayeur Etienne 4 7090 Braine-le-Comte
+3267561221
Email
Guichet de l’énergie Charleroi Centre Héraclès – Boulevard Général Michel 1/E 6000 Charleroi
+3271331795
Email
Guichet de l’énergie Eupen Hostert 31/A 4700 Eupen
+3287552244
Email
Guichet de l’énergie de Huy Place Saint-Séverin 6 4500 Huy
+3285214868
Guichet de l’énergie de Libramont Grand’Rue 1 6800 Libramont
+3261234351
Email
Guichet de l’énergie de Liège Rue Léopold 37 4000 Liège
+3242216666
Email
Guichet de l’énergie de Marche-en-Famenne Rue des Tanneurs 11 6900 Marche-en-Famenne
+3284314348
Email
Guichet de l’énergie de Mons Avenue Jean d’Avesnes 10b/2 7000 Mons
+3265355431
Email
Guichet de l’énergie de Mouscron Rue du Blanc Pignon 33 7700 Mouscron
+3256334911
Guichet de l’énergie de Namur Rue Rogier 89 5000 Namur
+3281260474
Email
Guichet de l’énergie d’Ottignies Avenue Reine Astrid 15 1340 Ottignies
+3210401300
Guichet de l’énergie de Perwez Rue de la Station 19 1360 Perwez
+3281414306
Guichet de l’énergie de Dinant-Philippeville (mobile) Avenue des sports 4 5600 Philippeville
+3271612130
Guichet de l’énergie de Tournai Rue de la Wallonie 19-21 7500 Tournai
+3269858534
Guichet de l’énergie de Verviers Rue Conrommeuse, 46 4800 Verviers
+3287327587
Email

1. Afin de profiter des primes habitation dans le cadre de l’audit logement, les loyers doivent se situer dans un fourchette qui se situent à + 20 et -20% du montant calculé ICI : https://loyerswallonie.be/

2. Pourriez-vous svp nous confirmer si l’ordre des dates des factures des entreprises doit être le même que le classement établi par le programme PACE dans le cadre de l’audit logement ?

Exemple de classement PACE « audit logement » :

  1. Toit

  2. Châssis vitrage

En pratique, les châssis vitrages sont installés avant la toiture ceci vu la disponibilité de l’entrepreneur choisi … avec date de facture d’installation des châssis se situant alors avant celle de la toiture…

Bref, l’ordre pratique est inversé ce malgré qu’au final, l’auditeur passe à la fin des travaux et, qu’il constatera que les travaux sont bien réalisés avec suivi du programme …

N’y a-t-il pas un risque de conflit avec, in fine, un refus de prime ?

R : La notion de bouquet de travaux est primordiale; l’ordre des factures n’a pas d’importance dans un même bouquet de travaux. L’auditeur constatera la réalisation du travail et s’il échet, il autorisera alors les perceptions de primes à la fin du bouquet. Il n’est pas admis que le bouquet 2 soit réalisé avant le bouquet 1. Par contre, si les bouquets 1 et 2 sont terminés et que le constat est positif ; les primes seront accordées pour les deux bouquets.

Attention : ces informations sont communiquées à titre informatif et, il appartient à chacun de les vérifier officiellement auprès de l’administration.

13/3/2019

En région Wallonne, l’AUDIT LOGEMENT remplacera l’audit PAE en mai / juin 2019.

Cet audit revisité (l’audit logement) présentera un faisceau « bien plus large » puisqu’il traitera d’autres aspects non énergétique tels que la mérule, l’humidité, …

Le rôle de l’auditeur prend de la consistance puisqu’il devient le guichet unique de la région wallonne pour le citoyen.

Outre son travail d’auditeur habituel, il aura aussi pour tâche de contrôler les travaux et de libérer (ou, non) les primes énergies au terme de la réalisation de celles-ci.

 A confirmer (source :  https://www.wallonie.be/fr/actualites/reforme-de-loctroi-des-primes-energie-et-logement) :

. les primes habitations pourraient être majorées par un facteur multiplicatif jusqu’à « 6 » en fonction du niveau de revenu(s) et, du nombre d’enfant(s) à charge. primes_energie_et_renovation 

. NEW : suppression du plafond de revenu(s).

. NEW : accès aux primes pour les locataires ! Ce, y compris, en logements sociaux ?

Notre visibilité ; pour notre référencement :

Audit-Logement.be  Audit-Logement.com  AuditLogement.com

Prime-Habitation.be  PrimeHabitation.be  Prime-Habitat.be

PasseportDuBatiment.be  FeuilleDeRoute.be Feuille-de-route.be

L’audit PAE2 Wallon – présentation de l’audit pae2 (à télécharger)

 


L’audit énergétique obligatoire pour profiter des primes wallonnes

Pour bénéficier des primes à l’énergie, le Wallon devra désormais faire appel à un auditeur afin de lister l’ensemble des travaux à réaliser.

La refonte du système de distribution des primes à l’énergie et à la rénovation se poursuit en Wallonie. En attendant de connaître les nouveaux montants qui entreront en vigueur début janvier et qui mettront fin à la période transitoire mise en place par le gouvernement wallon depuis 1er mars, les ministres de l’Énergie et du Logement Jean-Luc Crucke et Valérie De Bue viennent de mettre la touche finale à la modernisation des procédures.

« Actuellement, lorsqu’un particulier entreprend des travaux d’énergie et de rénovation de son habitation, deux procédures administratives distinctes s’imposent à lui. Avec, à chaque fois, l’obligation d’avertir l’administration préalablement à tous travaux. Cette complexité, couplée à une baisse des montants des primes, a amené un désintérêt de plus en plus flagrant du grand public « , constatent les deux ministres.

Face à ce désintérêt, le gouvernement wallon MR-cdH avait déjà décidé d’augmenter certains montants de primes depuis le 1er mars. « Les premiers effets de cette mesure se sont déjà fait ressentir puisque, si l’on compare la période mars 2017 – juin 2017 avec la période mars 2018 – juin 2018, on remarque que les avertissements préalables ont doublé voire triplé « .

C’est maintenant tout le système qui se voit modifié.

Nouvelle procédure

À l’avenir, tout demandeur devra faire appel à un auditeur afin de lister l’ensemble des travaux à réaliser en matière énergétique et de rénovation, ainsi que l’ordre dans lequel ceux-ci doivent être menés. « Pas question de déroger à l’ordre défini par l’auditeur pour bénéficier d’une prime. Isoler le toit d’une maison qui menace de s’effondrer n’a par exemple aucun sens ! Il faut garantir une utilisation optimale et efficiente de l’argent investi par les citoyens mais aussi par la Région « , insistent les deux ministres. 

Pas question de déroger à l’ordre défini par l’auditeur pour bénéficier d’une prime

Au niveau de la gestion des audits, les résultats seront centralisés par l’administration, « ce qui permettra, en cas de changement de propriétaire, de connaître l’état de la rénovation et d’évaluer les montants à encore consentir « .

L’auditeur sera aux côtés du demandeur, tout au long de la procédure, depuis la réalisation de l’audit jusqu’au contrôle des travaux réalisés, en passant par le calcul des primes. Il agira en tant qu’interface entre le citoyen et l’administration.

Détails de la procédure

  1.     Réalisation d’un audit : Condition préalable à toute demande de primes.
  2.     Introduction de la demande : La demande de primes effectuée couvrira à la fois le rapport d’audit et les investissements éligibles repris dans le rapport d’audit. Pour la suite du processus, le demandeur entrera uniquement en contact avec l’auditeur.
  3.     Paiement de la prime audit et calcul des primes : L’introduction de la demande de primes entraînera automatiquement le paiement de la prime.
  4.     Réalisation des travaux : Le demandeur devra réaliser les travaux dans le respect des travaux hiérarchisés par le rapport d’audit.
  5.     Paiement des primes relatives aux investissements : L’enregistrement du rapport de suivi des travaux permettra la liquidation des primes. Cet enregistrement devra être accompagné de l’actualisation éventuelle des données communiquées lors de l’introduction de la demande de primes et de la production des factures relatives aux investissements pour lesquels une prime est demandée.

->Concernant les futurs montants, ils sont en cours d’élaboration. Et ici aussi, on s’attend à de grands changements au niveau de la méthodologie du calcul des primes. «  Pour les primes Énergie, notons que chaque kWh d’énergie primaire économisé grâce aux travaux donnera droit à un subside « .

Primes énergie 2018 RW (clicker ici – à télécharger)

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