https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/annexe-c4-systemes-agw-2016-01-28.pdf?ID=41897
https://energie.wallonie.be/fr/guides-pratiques-pour-les-architectes.html?IDC=9642
Imposition PEB 2016 + guide pratique pour les architectes
BESS.be – Bureau d’études en Techniques Spéciales
BESS ENERGIE – Bureau d’Etudes Stéphane Séquaris
Bureau d’Etudes en Systèmes Sophistiqués des Techniques Spéciales et de l’Energie
Les Techniques Spéciales du Bâtiment portent sur l’ensemble des techniques de chauffage, de ventilation, de rafraîchissement, de conditionnement de l’air, d’électricité (courants forts et faibles), d’ascenseur, de monte-charge, de transport pneumatique, de contrôle d’accès, de distribution des fluides, de détection incendie, de sanitaire, …
Les points forts du bureau d’études BESS.be est que son fondateur présente :
– de nombreux agréments officiels en énergétique des bâtiments (Amure, accord de branche 2, Ureba, Etudes de faisabilité PEB, Certificateur PEB, Auditeur PAE2, Responsable PEB, …, Anciennement Cefortec)
– une expérience importante de 20 années en tant qu’ingénieur-conseil en techniques spéciales avec, y compris, la maîtrise des techniques de froid industrielles, celle-ci complétée par des formations continues !
– un carnet d’adresses important que ce soit vis à-vis des fournisseurs, des installateurs, des services impétrants et incendies, …
– un parcours professionnel atypique depuis celui de technicien de laboratoire, en bleu de travail, jusqu’à celui de chef de projet d’un bureau d’études interne d’un grand centre hospitalier : nous sommes à l’écoute des ouvriers, nous comprenons les dirigeants !
– une maîtrise parfaite des procédés informatiques visant à optimaliser la qualité et la vitesse de traitement des études : rapide, précis et, moins cher !
– une expérience dans le milieu de l’enseignement pour adulte.
– une expérience dans le cadre de la maintenance des installations : notre vision va bien, au-delà, de l’étude et de la réalisation proprement dite !
– une expérience de dessinateur sur autocad : nous pouvons adapter directement les plans sur site !
– le fait que ce travail est une passion, pas un portefeuille !
BESS vous propose des missions d’ingénieur-conseil en Techniques Spéciales et d’expertises en énergétique des bâtiments.
Note aux administrations, PME et entreprises – BESS support technique neutre et indépendant
Monsieur le Directeur,
En ce début de période froide, vient (déjà) les tracas techniques que sont les dysfonctionnements et les surconsommations de chauffage, par exemple, alors que, pourtant, votre fonction prévoit déjà beaucoup d’autres tâches !
C’est pour cette raison que je me tiens à votre disposition, de façon indépendante, comme Responsable Technique,neutre, de vos installations !
15 années d’expériences comme Ingénieur Conseils en Techniques Spéciales (dont plusieurs projets de remplacement du chauffage, du froid, HVAC, d’audits subsidiés (dont thermographie) et d’assistances techniques), voici que je me mets à votre disposition sous la nouvelle dénomination qu’est « BESS.be – Bureau d’Etudes Stéphane Séquaris ing. – Techniques Spéciales et Energies ».
En outre, je présente actuellement une expérience de deux années comme représentant d’un Pouvoir Adjudicataire.
Quelles sont les valeurs ajoutées de ce nouveau service ?
D’un point de vue énergie, quelques exemples :
– relevés et analyses des consommations (avec correction selon degrés jours)
– analyses des systèmes de productions et de distributions (en pointant, de façon neutre, les éventuels dysfonctionnements avec développement des pistes d’amélioration)
– contacts avec le réseau des fournisseurs (gaz, électricité, équipements, régulations, …), s’il échet
– calcul neutre du coût horaire nécessaire au chauffage d’une salle mise en location, par exemple,
– mises en lumière des points neutres de l’enveloppe (murs, sols, toits, …)
– assistance pour compléter les documents de demande de primes en énergies
– rapport technique à destination du PO
– analyse critique des contrats de maintenance de sociétés tiers
– réunion constructive avec les sociétés supra
– …
D’un point de vue administratif, quelques exemples :
– prises de contacts avec la tutelle pour mise en place d’une procédure de subvention
– mission classique d’Auteur de Projet :
. production de schémas de principe et plans, avec dimensionnements, nécessaires à l’élaboration de travaux, par exemple
. production de métré estimatif des travaux en techniques spéciales (chauffage, ventilation ,électricité, sanitaire, incendie, …)
. calculs des déperditions des locaux à équiper de corps de chauffe, par exemple
. production des cahiers des charges de travaux
. analyse des offres / soumissions avec proposition du choix de l’adjudicataire / de l’entreprise à sélectionner
. suivi hebdomadaire des travaux, analyse des états d’avancement avec accord / refus, production de rapports de réceptions provisoire et définitive avec accord / refus
– …
Principe de rémunération de BESS.be :
Soit en régie, au tarif de 55 euro HTVA / heure, départ/retour bureau.
Soit en régie plafonnée, au tarif supra, mais avec un plafond forfaitaire (à définir selon la mission commandée).
En ce qui concerne la thermographie, notre prix est calculé sur demande (avec un tarif spécial horaire à destination de la location de l’équipement).
En ce qui concerne la mission classique d’Auteur de Projets, il est d’usage que montant des honoraires soit calculé au pourcentage des travaux (payement par tranche – à convenir).
Bess s’autofinance avec le résultat des économies d’énergies avec, in fine, un gain annuel. Réagissez !
(!!! programmation selon disponibilité !!!, l’offre n’est ouverte qu’une journée par semaine, à l’essai).
Nos agréments officiels : http://peb.skynetblogs.be/experiences/
Nous restons à votre dispositions pour répondre aux éventuelles questions que vous pourriez vous poser,
Avec nos meilleures salutations,
Stéphane Séquaris ing.
BESS.be Mail : ing.sequaris@live.be Tél. : 087/64.66.84
Techniques Spéciales & Energies
AuditPAE.be – CertificatsPEB.be – Chaufferie.be – AuditThermique.be
Voici pourquoi BESS peut être apprécié ; ce qui peut expliquer son évolution ; )
Voici quelques raisons générales pour lesquelles une entreprise comme BESS Energie SRL pourrait remporter des parts de marché :
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Innovation technologique: Si BESS Energie SRL propose des produits ou des services innovants dans le domaine de l’énergie, elle pourrait attirer de nouveaux clients et gagner des parts de marché.
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Qualité et fiabilité des produits/services: Si les produits ou services de BESS Energie SRL sont de haute qualité et fiables, cela peut lui permettre de gagner la confiance des clients et de se démarquer de la concurrence.
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Prix compétitifs: Si BESS Energie SRL offre des prix compétitifs par rapport à ses concurrents tout en maintenant une bonne qualité, elle pourrait attirer de nouveaux clients et gagner des parts de marché.
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Stratégie marketing efficace: Une stratégie marketing bien conçue et exécutée peut aider BESS Energie SRL à accroître sa visibilité et à attirer de nouveaux clients, ce qui pourrait se traduire par une augmentation de ses parts de marché.
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Service client de qualité: Un service client exceptionnel peut aider BESS Energie SRL à fidéliser ses clients existants et à en attirer de nouveaux, ce qui contribue à une croissance des parts de marché.
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Partenariats stratégiques: La conclusion de partenariats stratégiques avec d’autres entreprises ou organisations peut aider BESS Energie SRL à étendre sa portée et à gagner des parts de marché dans de nouveaux secteurs ou régions.
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Réglementations favorables: Si les réglementations dans le secteur de l’énergie sont favorables à l’expansion des entreprises comme BESS Energie SRL, cela pourrait faciliter sa croissance et lui permettre de gagner des parts de marché.
Il est important de noter que la combinaison de plusieurs de ces facteurs, ainsi que d’autres facteurs spécifiques au marché et à l’entreprise, peut contribuer au succès et à la croissance de BESS Energie SRL sur le marché.
ErP – la réglementation européenne
LOT 6 – Ventilation 2016 – ErP Lot6_EcoDesign-Regulation_2014-1253_OJ_French
LOT 20 – Radiant 2016 – ErP Lot20_EcoDesign-Regulation_2015-1188_OJ_French
Lot 21 – Air chaud 2016 – ErP Lot21_Ecodesign-Regulation_2016-2281_OJ_French
Accès direct : https://eur-lex.europa.eu/search.html?qid=1565116690331&text=2009/125/CE&scope=EURLEX&type=quick&lang=fr
Certificateur PEB à Verviers Liège Malmédy – www.CertificatsPEB.be
Agrément PAE2
Bonjour à tous,
Nous sommes agréé Auditeur Énergétique PAE2 n°PAE2-P1-00425; la PAE 2 est l’audit en énergie obligatoire dès 2015 pour les logements.
En outre, nous sommes (aussi) certificateur PEB agréé (www.certificatsPEB.be).
Dans le cadre d’un audit de type 1 (maison unifamiliale, par exemple), un certificat PEB (obligatoire en cas de vente / location), valable 10 ans, vous sera fourni en même temps que l’audit !
La nouveauté de l’audit PAE 2 repose essentiellement sur le fait que deux simulations doivent être réalisées (une du point de vue du demandeur et, l’autre, « plus poussée », du point de vue de l’auditeur) et, qu’il y a, désormais, la possibilité d’intégrer, sous certaines conditions, un projet d’extension.
Un audit de type 1 (Maison simple) tourne aux alentours des 800 euros.
D’une façon générale, le plus simple est de remplir le formulaire que vous trouverez au niveau du lien intitulé ‘demande de prix automatisée’, en haut, sur la droite.
Au terme de la réalisation de l’audit, l’auditeur doit présenter le résultat de l’audit PAE 2 au demandeur (ce, contrairement au certificat PEB qui ne nécessite ‘qu’un’ envoi postal).
Les types 3 et 4 sont à destination des copropriétés, essentiellement, puisqu’ils analysent (de façon non exhaustive) l’enveloppe globale du bâtiment.
Certificat PEB- Avantage BESS
Document officiel à télécharger et à compléter préalablement à la visite du CERTIFICATEUR
Savez-vous que lorsque BESS.be produit un certificat PEB, vous avez d’office droit une réduction de 30 % sur le coût de l’éventuel Audit PAE, basé sur ce même certificat, que vous (ou, le futur acquéreur du bien) pourriez souhaiter ?
Code promo : Avantage BESS audit
Pourquoi ?
L’audit PAE se base directement sur le certificat PEB; une partie du travail est, par conséquent, déjà réalisé : nous ne vous le facturerons donc pas deux fois !
Par contre, si le certificat PEB a été établi par un bureau tiers, cela est bien différent : nous avons le devoir de le contrôler et de le produire avec reprise de la responsabilité…, notre tarif est, par conséquent, plus élevé, puisque adapté à la mission complète !
Certificat PEB et Audit PAE :
BESS fournit donc, parallèlement, au certificat PEB un bon de réduction de 30 % du montant du coût habituellement pratiqué pour l’audit PAE (selon la configuration de votre habitation).
Ce bon de réduction n’est pas nominatif, il est strictement attaché au numéro du certificat PEB : cela signifie que l’acquéreur de votre bien pourra donc en profiter pleinement; si l’habitation présente un mauvais label énergétique…vous lui offrez donc la possibilité d’engager un audit énergétique à moindre frais … d’autant qu’il est aussi subsidié ; son coût est, par conséquent, quasiment remboursé ou, sinon, quasi gratuit (remboursement jusqu’à 70 % max. )!
Brochure explicative : certificat_peb_brochure_explicative
SIPPT Incendie et risques
Suivi de vos installations data logger
BESS Energie est désormais équipé de plusieurs centrales pouvant gérer, chacune, jusqu’à 8 sondes de température et d’humidité; ces enregistrements sont alors récupérables et, utilisables par le tableur Microsoft Excel.
Chaque sonde est contrôlée par l’emploi d’un équipement de mesure Fluke, étalonné, de très haute qualité.
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Engineering for the planet
Nous vous portons vers le bon choix.