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Auteur de projet en techniques spéciales  ·  Heusy – Verviers  ·  Wallonie & Bruxelles

Votre bâtiment consomme trop ?
Vos installations arrivent en fin de vie ?

Chauffage, pompes à chaleur, ventilation, électricité, photovoltaïque, audits et PEB. Notre métier : auteur de projet — étude, cahier des charges, métré, analyse des offres et suivi du chantier jusqu’à la réception.

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2008
création du bureau
+ de 200
études et projets traités
5
équivalents temps plein
6
domaines techniques sous un seul toit
100 %
indépendant de tout fournisseur

Le bâtiment qui fonctionne bien, c’est celui qu’on ne remarque pas

Un chauffage qui ne tombe pas en panne en plein hiver. Une classe où l’air reste respirable à 15 h. Une facture d’énergie qui baisse au lieu de grimper. Un litige technique tranché sur des faits, pas sur des impressions.

Derrière tout cela, il y a des choix techniques faits au bon moment, par les bonnes personnes.

Chaudière en fin de vie, passage à la pompe à chaleur, ventilation d’école à revoir, installation électrique à mettre en conformité, panneaux photovoltaïques, audit avant subside, certificat PEB, litige avec un installateur… Quel que soit votre point d’entrée, vous trouverez ici la compétence, les agréments et les références qui vont avec. Et un seul numéro à composer.
Un seul de ces signaux vous concerne ? Il est temps d’appeler.
▸Votre chaudière a plus de 20 ans, ou tourne encore au mazout.
▸Vos factures augmentent sans que la consommation ait changé.
▸Une pièce est glaciale, une autre surchauffe, personne ne sait pourquoi.
▸Votre école ou votre crèche doit répondre aux exigences de qualité d’air.
▸Vous voulez passer à la pompe à chaleur mais on vous annonce trois prix différents.
▸Un subside est accessible et le dossier technique vous bloque.
▸Une installation neuve ne tient pas ses promesses, et l’entreprise conteste la malfaçon.
Un diagnostic honnête coûte toujours moins cher qu’une installation mal choisie.

Notre métier principal : auteur de projet

Avant d’être auditeurs ou certificateurs, nous sommes auteurs de projet. C’est le cœur du bureau : concevoir l’installation, écrire le cahier des charges qui l’impose, mettre le marché en concurrence, puis suivre le chantier jusqu’à la réception définitive. Les audits, les certificats PEB et les expertises sont venus se greffer autour de ce métier — ils ne l’ont pas remplacé.

Nous intervenons soit directement pour le maître d’ouvrage, soit comme bureau d’études associé à un architecte, sur la part « techniques spéciales » de son projet : chauffage, ventilation, sanitaire, électricité, photovoltaïque, régulation. Mission complète ou mission partielle, selon ce dont vous avez besoin — et, après la réception, le marché de maintenance qui protège l’installation que nous venons de concevoir.

1Études préalables et avant-projet
Relevé de l’existant, analyse de votre programme, comparaison de scénarios chiffrés. C’est ici que se fixe le budget réel du projet — et, pour les bâtiments de plus de 1 000 m², que se réalise l’étude de faisabilité PEB imposée par la réglementation.
2Projet, plans et dossier de permis
Plans techniques produits en AutoCAD et Archicad, notes de calcul, déperditions, dimensionnements, et les pièces techniques qui accompagnent la demande de permis d’urbanisme — et, à Bruxelles, le permis d’environnement.
3Cahier spécial des charges et métré
Clauses techniques, métré descriptif et estimatif poste par poste, budgétisation. Nous travaillons au CCTB 2022, format 3P, à partir de notre bibliothèque de cahiers des charges types et de nos programmes de métré et de chiffrage, développés et maintenus en interne, et tenus à jour avec les normes que nous achetons. C’est ce document qui tiendra — ou non — le jour de l’ouverture des offres.
4Passation du marché
Réponses aux questions des soumissionnaires, examen de la régularité et de la conformité des offres, analyse comparative poste par poste, rapport d’attribution motivé et proposition d’adjudicataire.
5Suivi de l’exécution
Contrôle des fiches techniques et des plans d’exécution, visites et réunions de chantier, vérification des états d’avancement et des décomptes, arbitrage des demandes de travaux supplémentaires.
6Réception et mise en service
Essais, réglages, mesures de débits, levée des remarques, réception provisoire puis définitive, dossier as-built et décompte final. La mission ne s’arrête pas à la livraison des clés.
Les marchés publics, c’est notre terrain
Dossiers conformes aux règles de la commande publique, pièces écrites assez précises pour ne pas laisser de place à l’interprétation le jour de l’ouverture des offres, et calendriers tenus avec les délais des pouvoirs subsidiants : UREBA, AMURE, PPT et programmes de la Fédération Wallonie-Bruxelles.
Architectes : nous nous associons à vos candidatures et prenons en charge l’entièreté du volet techniques spéciales, de la candidature à la réception.

Six domaines techniques, un seul interlocuteur

Panneaux photovoltaïques en toiture
Unités extérieures de pompe à chaleur
Gaines de ventilation
Tableau électrique

Photovoltaïque, pompes à chaleur, ventilation, électricité : quatre des six métiers que nous traitons sous un seul contrat.

Un seul interlocuteur pour l’ensemble des techniques spéciales, de l’étude de faisabilité à la réception des travaux.

🔥
Chauffage & pompes à chaleur
Remplacement de chaudières, conversion vers la PAC, chauffage par le sol, rénovation de chaufferies collectives, biomasse, cogénération.
💨
Ventilation & qualité d’air
Double flux, qualité d’air dans les écoles, crèches et bureaux, rafraîchissement, traitement des surchauffes d’été.
⚡
Électricité
Tableaux, éclairage LED, détection incendie, cabines haute tension, bornes de recharge, sonorisation et projection de salles.
☀️
Photovoltaïque
Étude de production, dimensionnement, cahier des charges, analyse des offres, suivi d’installation.
🚿
Sanitaire
Production d’eau chaude, récupération d’eau de pluie, blocs sanitaires collectifs.
📋
Audits, PEB & expertises
Mission de responsable PEB, études de faisabilité PEB, certification PEB résidentielle et tertiaire, audits UREBA et audit logement, thermographie, expertises, malfaçons et litiges.

Ces six domaines, nous les traitons sous une seule mission d’auteur de projet. Étude de faisabilité, cahier des charges, métré, analyse des offres, suivi de chantier, réception. Un seul interlocuteur, du premier croquis à la dernière vanne.

Pourquoi les maîtres d’ouvrage nous rappellent

Poignée de main autour d'une table

Un seul interlocuteur, du premier croquis à la réception.

1Nous ne vendons aucun matériel
Ni chaudière, ni PAC, ni panneau. Notre seul produit, c’est le conseil. Quand nous recommandons une solution, c’est parce qu’elle est la bonne pour votre bâtiment — pas parce qu’elle est en stock.
2Les marchés publics, nous les maîtrisons
Dossiers conformes, cahiers des charges qui tiennent, analyses d’offres solides, suivi rigoureux, du cahier des charges à la réception.
3Les subsides, nous savons les aller chercher
UREBA, AMURE, programmes FWB, PPT. Nous montons le dossier technique qui conditionne l’octroi — et nous le montons pour qu’il passe.
4Nous travaillons dans des bâtiments occupés
Écoles en activité, cliniques, maisons de repos, salles de spectacle. Phasage, travaux de congés, maintien du chauffage : nous savons faire sans tout arrêter.
5Trente ans de terrain
Nous avons vu vieillir les installations que nous avons conçues, et exploité les bâtiments avant de les étudier. Cela change la façon de dimensionner, de choisir le matériel et d’écrire un cahier des charges.
6Deux implantations, et toujours joignable
Le siège à Heusy (Verviers) et une antenne à Ans, aux portes de Liège. Nous sommes actifs en Wallonie et à Bruxelles, et vous parlez toujours à la personne qui suit réellement votre dossier.

Savoir avant de dépenser

Plans techniques et instruments de dessin

L’étude vient avant le devis : c’est là que se jouent les économies.

Avant d’investir, il faut savoir où part l’énergie. Nos audits identifient les pertes, chiffrent les améliorations et hiérarchisent les priorités : vous dépensez d’abord là où l’euro rapporte le plus.

Étude de faisabilité budgétaire : la première question à se poser
Combien coûteront réellement les techniques spéciales de votre projet ? Avant d’engager un architecte, de voter un budget ou d’introduire une demande de subside, nous chiffrons les installations sur base de votre programme. Une mission courte, peu coûteuse, qui évite les mauvaises surprises à l’ouverture des offres. Le centre culturel de Welkenraedt, la Croix-Rouge, le SeGEC et les communes d’Aywaille et de Donceel nous l’ont confiée.
Certificats PEB et audits logement en série
Vous gérez un parc de logements ? Certifier cinquante, cent ou cinq cents logements n’a rien à voir avec un certificat isolé : il faut une organisation, un planning de visites, une méthode de relevé constante et un encodage sans rupture. Nous traitons ces marchés en volume, pour des sociétés de logement de service public, des communes et des CPAS.
En cours et récemment : un marché stock de 500 certificats PEB pour une société de logement de service public, des audits logement sur une septantaine de logements sociaux, des audits énergétiques avec test d’infiltrométrie, et des certificats de bâtiments publics pour plusieurs communes.

Nos missions réglementaires et nos audits, en un coup d’œil :

Audit UREBA
Bâtiments publics et assimilés. La porte d’entrée vers les subsides. 67 audits réalisés depuis 2022, dont le patrimoine complet d’une commune.
Audit de chaufferie / HVAC
Rendements, régulation, état du matériel, scénarios de remplacement chiffrés.
Audit logement
Particuliers et parcs de logements qui préparent une rénovation et visent les primes.
Certification PEB
Logements, immeubles à appartements et bâtiments publics, à l’unité ou en marché stock.
Thermographie
Ponts thermiques et défauts d’isolation rendus visibles, image à l’appui.
Mission de responsable PEB
Construction neuve et rénovation lourde : déclaration PEB initiale, suivi des exigences en cours de chantier, déclaration finale.
Étude de faisabilité PEB
Obligatoire pour les bâtiments neufs de plus de 1 000 m² : comparaison des systèmes alternatifs, avant le dépôt du permis.
Analyse des risques incendie
Au sens du Code du bien-être au travail et de la norme NBN S 21-100-1 : c’est elle qui détermine le système de détection nécessaire, avant tout choix de matériel.
Malfaçons et expertises : des faits, pas des impressions
Une installation qui ne chauffe pas, une ventilation qui se met en défaut, une malfaçon que l’entreprise conteste, une facture incompréhensible ? Nous intervenons comme expert indépendant : constat de malfaçon, diagnostic de dysfonctionnement, contrôle de conformité au cahier des charges et aux règles de l’art, mesures sur site par enregistreurs sur plusieurs semaines, recherche de fuites et d’humidité, assistance en cas de litige. Des rapports clairs, argumentés, opposables.
Et après la réception : le marché de maintenance
Nous rédigeons les contrats d’entretien comme les marchés de travaux : inventaire des équipements, prestations minimales technique par technique, délais d’intervention, pénalités, garantie totale. Pour un fonds régional, une commune de plus de 140 bâtiments, une école en géothermie — et pour les chaufferies collectives, où un mauvais contrat se paie le plus vite.
Un contrat de maintenance bien écrit coûte moins cher qu’un contrat mal écrit. C’est le seul document qui vous protège une fois les entreprises reparties.

Du certificat d’un appartement au tableau général d’une école polytechnique

Plus de 200 études et projets depuis la création du bureau. Pour mesurer l’écart entre les deux extrêmes, huit dossiers suffisent.

Le plus petit — le certificat PEB d’un appartement mis en vente.
Le plus grand — les réseaux électriques de deux écoles polytechniques provinciales — des établissements de grande envergure, de l’alimentation générale jusqu’aux prises des ateliers.
Le plus sensible — un funérarium : cellules réfrigérées et salons de recueillement sous le même toit, et pas un bruit.
Le plus contraint — des dévidoirs incendie dans un ensemble scolaire classé, où le tracé se discute avant d’être dessiné.
Le plus technique — une géothermie dont il a fallu reconstituer le dossier avant d’écrire son contrat d’entretien.
Le plus complet — l’audit énergétique de tout le patrimoine d’une commune : une vingtaine de bâtiments, de l’école communale à la centrale hydroélectrique, puis l’étude de faisabilité qui en découle.
Le plus large — l’inventaire des détections incendie de plus de 140 bâtiments communaux, en français et en néerlandais.
Le plus exigeant — un musée, où l’air doit tenir une humidité relative constante. Ce n’est plus du confort, c’est de la conservation.
Le plus critique — le bâtiment technique de Liège Airport, en zone airside et classé critique : service d’incendie et informatique de l’aéroport sous le même toit.
Le plus engageant — deux accords-cadres remportés sur procédure : l’électricité du patrimoine de la Province de Liège, et la détection incendie de celui de Schaerbeek.

Entre les deux, des écoles, des crèches, des cliniques, des maisons de repos, des salles de spectacle, des bibliothèques, des logements sociaux, des copropriétés, un restaurant et des funérariums. Le même bureau, les mêmes ingénieurs, la même méthode.

La meilleure référence, c’est celle qu’on nous redonne
Un marché gagné prouve qu’un dossier était convaincant. Y revenir prouve autre chose : que le premier a bien fonctionné. Cela nous arrive de deux façons. Des clients privés qui nous rappellent, chantier après chantier. Et des pouvoirs publics qui, au terme d’une procédure de mise en concurrence, nous désignent par accord-cadre pour tout un patrimoine et plusieurs années — ou qui, tout simplement, nous rappellent d’un bâtiment à l’autre.
Funérariums Kimplaire — trois missions
Un funérarium n’est pas un bâtiment comme un autre. Il faut y faire cohabiter des cellules réfrigérées et des salons de recueillement, une ventilation qui maîtrise les odeurs sans créer de courant d’air, un éclairage qui ne ressemble ni à un bureau ni à un hôpital, et des locaux techniques qui ne s’entendent pas — dans un bâtiment qui doit rester accueillant à toute heure.
Nous avons signé le dossier complet des techniques spéciales du centre funéraire Kimplaire à Eghezée : ventilation, chauffage, froid, sanitaires, électricité basse et très basse tension, détection incendie, gaz et intrusion, contrôle d’accès, éclairage intérieur, extérieur et de sécurité. Le même maître d’ouvrage nous a ensuite confié l’extension du site d’Eghezée, puis un funérarium entièrement neuf à Emines (La Bruyère). Architecte : Bernard Thomas.
L’Étang Brasserie à Waremme — deux extensions
Une salle de restaurant, c’est une occupation qui varie du simple au triple dans la même journée, des apports de cuisine, et des clients qui repèrent immédiatement un courant d’air ou un bruit de ventilation. Nous avons étudié une première extension de la taverne de l’étang, puis une seconde : ventilation, chauffage et pompe à chaleur réversible chaud et froid. Architecte : V Architecture.
Province de Liège — accord-cadre électricité
La Province de Liège nous a désignés par accord-cadre pour le volet électricité de son patrimoine. Elle nous confie les bâtiments au fur et à mesure de ses besoins, chaque fois en mission d’auteur de projet, du cahier des charges à la réception. Huit bâtiments commandés depuis 2021, dont :
●École polytechnique de Seraing et école polytechnique de Verviers, site de Mangombroux — réseaux basse et très basse tension, data, réceptions SECT
●IPES de Hesbaye (Waremme) — mise en conformité électrique et analyse des risques incendie
●IPEA La Reid (Theux) — remplacement du tableau général basse tension, puis réseaux BT, TBT et data
●Gîte de Vieuxville — cabine haute tension
●Ferme de la Bouverie (Vieuxville) — mise en conformité électrique
●Salle Barbou (Liège) — sonorisation et projection
●Bureaux de l’Opéra (Liège) — remise en état de la détection incendie et de l’alarme vocale
Des écoles, un gîte, une ferme, une salle de spectacle et des bureaux : huit bâtiments, huit problèmes différents, le même interlocuteur. C’est là tout l’intérêt d’un accord-cadre : la province n’a pas à relancer une procédure à chaque bâtiment, et nous connaissons déjà son parc quand elle appelle.
Commune de Schaerbeek — accord-cadre détection incendie
Même logique à Schaerbeek, pour les installations de détection incendie de tout le patrimoine communal : plus de 140 bâtiments inventoriés, un marché de maintenance et de remise en état rédigé en français et en néerlandais, puis les expertises et les travaux bâtiment par bâtiment.
Fédération Wallonie-Bruxelles — du Forum de Liège au musée Keramis
Après la rénovation HVAC du Forum de Liège, la Fédération Wallonie-Bruxelles nous a confié le musée Keramis, à La Louvière : une centrale de traitement d’air dédiée à la salle d’exposition, séparée du reste du bâtiment, sur pompe à chaleur.
Dans un musée, la difficulté n’est pas la puissance : c’est la tenue de l’humidité relative. Elle doit rester stable en permanence, quelles que soient la saison et l’affluence, parce que ce ne sont pas des visiteurs qu’on protège : ce sont les collections. Ce n’est plus du confort, c’est de la conservation.
Deux accords-cadres publics remportés sur procédure, une institution qui nous rappelle d’un bâtiment à l’autre, et deux clients privés qui reviennent sans y être obligés. Celui qui revient une deuxième fois ne compare plus les prix : il sait ce qu’il achète.

Vous êtes…

🏛️  Pouvoir organisateur, commune, CPAS
Un projet à subsidier, une chaufferie à remplacer, un audit UREBA à réaliser, un marché à rédiger.
Demander une offre pour un marché public →
📐  Architecte
Besoin d’un partenaire techniques spéciales fiable pour votre prochaine candidature ou votre projet en cours.
Nous associer à votre candidature →
🏢  Copropriété, ASBL, entreprise
Une installation à auditer, une facture à maîtriser, un litige à objectiver, des bornes à installer.
Demander un audit →
🏠  Particulier
Un certificat PEB, un audit logement avant travaux, un problème d’humidité, un projet de pompe à chaleur.
Demander un devis →

Comment ça se passe

Chantier de rénovation intérieur

Du relevé initial à la réception des travaux.

1
Vous appelez
Cinq minutes au téléphone suffisent pour savoir si nous sommes les bons interlocuteurs.
2
Nous venons voir
Visite du bâtiment, relevé de l’existant, écoute de vos contraintes d’exploitation.
3
Vous recevez notre offre
Périmètre de mission, délais et honoraires, noir sur blanc, avant tout engagement.
4
Nous étudions et nous suivons
La mission complète d’auteur de projet : étude, cahier des charges, analyse des offres, suivi de chantier, réception.
Neuf sites, une question chacun
Vous cherchez un sujet précis ?
Audit logement, chaufferie collective, ventilation et qualité de l’air, expertise chauffage, responsable PEB… Nous avons ouvert une porte d’entrée par besoin, chacune avec ses explications et ses outils de calcul.
Découvrir nos sites spécialisés  →
Parlons de votre projet
Décrivez-nous votre bâtiment et votre problème en deux lignes. Nous vous dirons franchement ce qui se fait, ce que cela coûte, et si un subside est mobilisable.

📞  0497 90 05 05✉  info@bess.be
BESS Energie SRL
Bureau d’études en techniques spéciales
Siège : Avenue Reine Astrid 224 bte 1, 4802 Heusy (Verviers)
Antenne : Ans (Liège)
Téléphone : 0497 90 05 05  ·  Courriel : info@bess.be
BCE / TVA BE 0698.949.732  ·  Actif en Wallonie et à Bruxelles

Photographies. Images d’Unsplash (licence gratuite, usage commercial autorisé). Ce sont des photographies d’illustration : elles ne représentent ni nos chantiers, ni nos clients, ni des bâtiments que nous avons étudiés. Crédits : Porter Raab, Virtue Solar, Kien Nguyen, Taylor Vick, Mark Kats, Rock Staar, Lucas Kepner, Alex Tyson, Olek Buzunov, Pedro Miranda.

Félicitations à Anthony qui obtient son agrément de certificateur PEB résidentiel à Bruxelles, ce 9/10/2026, avec 78 % des points ; – )

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BESS Energie — auteur de projet en techniques spéciales
Nos réalisations, notre équipe et nos agréments
La page détaillée, pour ceux qui veulent vérifier avant de nous confier un dossier : les bâtiments que nous avons étudiés, les maîtres d’ouvrage qui nous ont rappelés, les contrats de maintenance que nous avons écrits, les ingénieurs qui signent et les agréments qui le permettent.

Ils nous ont fait confiance

Intérieur lumineux

Écoles, bibliothèques, centres culturels, maisons de repos : des bâtiments qui doivent rester en service pendant les travaux.

Plus de 200 études et projets traités depuis la création du bureau. Salles de spectacle, bibliothèques, cliniques, maisons de repos, écoles, crèches, funérariums, horeca : des bâtiments exigeants, souvent occupés pendant les travaux. En voici quelques-uns.

🎭  Culture, spectacle et lecture publique
●Forum de Liège — salle de spectacles — projet HVAC et froid, travaux en cours
●Musée Keramis, La Louvière — centrale de traitement d’air dédiée à la salle d’exposition, sur pompe à chaleur — étude en cours
●Pôle culturel de Waremme — centre culturel et académie de musique — projet et audit UREBA
●Centre culturel d’Andenne — PAC réversible et photovoltaïque
●Centre culturel de Welkenraedt — avant-projet d’optimisation chauffage et eau chaude
●Bibliothèque de Verviers — chauffage, électricité, détection incendie — réceptionnée
●Théâtre Trianon, Liège — audit énergétique UREBA
🏥  Santé et accueil des aînés
●Clinique Sans Souci, Jette — chaufferies, cogénération et photovoltaïque
●Silva Medical, Wavre — cogénération 130 kW électriques / 200 kW thermiques
●CPAS de Theux — maison de repos et nouvelles résidences-services
●Croix-Rouge, Fraipont — chauffage de trois immeubles à appartements
●Cabinets médicaux et de dentisterie, Sart — techniques spéciales, phase travaux
🎒  Enseignement et petite enfance
●École Maurice Heuse, Verviers — avant-projet toutes techniques et étude de faisabilité
●Institut Saint-Louis, Bruxelles — rénovation de chaufferie et cabine haute tension
●Écoles de Seraing, Jalhay, Pepinster, Geer, Dison, Uccle et Schaerbeek — projets et audits UREBA
●Institut de la Providence, Woluwe-Saint-Lambert — chaufferie et réseau de chaleur
●Commune de Schaerbeek — plus de 140 bâtiments — inventaire des détections incendie, marché de maintenance bilingue, expertises incendie
●Crèche Badaboum — PAC, chauffage par le sol, double flux, photovoltaïque
🏘️  Logement public et copropriétés
●Société de logement de service public — marché stock de 500 certificats PEB (2026), audits de 70 logements sociaux, remplacement de chaudières
●Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie, Charleroi — mission complète d’auteur de projet : ventilation, chauffage et pompe à chaleur réversible
●Régionale Visétoise d’Habitations — chauffage et eau chaude de 28 logements
●Ville de Verviers et commune de Hannut — certificats PEB de logements et d’appartements
📊  Études de faisabilité et avant-projets
●Commune de Plombières — audit énergétique UREBA de l’ensemble du patrimoine communal (une vingtaine de bâtiments à Gemmenich, Montzen, Hombourg et Moresnet) et étude de faisabilité
●Commune d’Aywaille — nouveau service technique communal
●Commune de Donceel — nouveau service technique communal
●SeGEC — audit énergétique de bâtiment, Région bruxelloise
●SOWAER — Liège Airport, bâtiment B44 — bâtiment classé critique, en zone airside (service d’incendie et informatique de l’aéroport) : ventilation, rafraîchissement, chauffage et régulation — environ 1,4 million d’euros de techniques spéciales
●CPAS d’Ans et de Jodoigne — audit UREBA, mise en conformité électrique haute tension
La meilleure référence, c’est celle qu’on nous redonne
Un marché gagné prouve qu’un dossier était convaincant. Y revenir prouve autre chose : que le premier a bien fonctionné. Cela nous arrive de deux façons. Des clients privés qui nous rappellent, chantier après chantier. Et des pouvoirs publics qui, au terme d’une procédure de mise en concurrence, nous désignent par accord-cadre pour tout un patrimoine et plusieurs années — ou qui, tout simplement, nous rappellent d’un bâtiment à l’autre.
Funérariums Kimplaire — trois missions
Un funérarium n’est pas un bâtiment comme un autre. Il faut y faire cohabiter des cellules réfrigérées et des salons de recueillement, une ventilation qui maîtrise les odeurs sans créer de courant d’air, un éclairage qui ne ressemble ni à un bureau ni à un hôpital, et des locaux techniques qui ne s’entendent pas — dans un bâtiment qui doit rester accueillant à toute heure.
Nous avons signé le dossier complet des techniques spéciales du centre funéraire Kimplaire à Eghezée : ventilation, chauffage, froid, sanitaires, électricité basse et très basse tension, détection incendie, gaz et intrusion, contrôle d’accès, éclairage intérieur, extérieur et de sécurité. Le même maître d’ouvrage nous a ensuite confié l’extension du site d’Eghezée, puis un funérarium entièrement neuf à Emines (La Bruyère). Architecte : Bernard Thomas.
L’Étang Brasserie à Waremme — deux extensions
Une salle de restaurant, c’est une occupation qui varie du simple au triple dans la même journée, des apports de cuisine, et des clients qui repèrent immédiatement un courant d’air ou un bruit de ventilation. Nous avons étudié une première extension de la taverne de l’étang, puis une seconde : ventilation, chauffage et pompe à chaleur réversible chaud et froid. Architecte : V Architecture.
Province de Liège — accord-cadre électricité
La Province de Liège nous a désignés par accord-cadre pour le volet électricité de son patrimoine. Elle nous confie les bâtiments au fur et à mesure de ses besoins, chaque fois en mission d’auteur de projet, du cahier des charges à la réception. Huit bâtiments commandés depuis 2021, dont :
●École polytechnique de Seraing et école polytechnique de Verviers, site de Mangombroux — réseaux basse et très basse tension, data, réceptions SECT
●IPES de Hesbaye (Waremme) — mise en conformité électrique et analyse des risques incendie
●IPEA La Reid (Theux) — remplacement du tableau général basse tension, puis réseaux BT, TBT et data
●Gîte de Vieuxville — cabine haute tension
●Ferme de la Bouverie (Vieuxville) — mise en conformité électrique
●Salle Barbou (Liège) — sonorisation et projection
●Bureaux de l’Opéra (Liège) — remise en état de la détection incendie et de l’alarme vocale
Des écoles, un gîte, une ferme, une salle de spectacle et des bureaux : huit bâtiments, huit problèmes différents, le même interlocuteur. C’est là tout l’intérêt d’un accord-cadre : la province n’a pas à relancer une procédure à chaque bâtiment, et nous connaissons déjà son parc quand elle appelle.
Commune de Schaerbeek — accord-cadre détection incendie
Même logique à Schaerbeek, pour les installations de détection incendie de tout le patrimoine communal : plus de 140 bâtiments inventoriés, un marché de maintenance et de remise en état rédigé en français et en néerlandais, puis les expertises et les travaux bâtiment par bâtiment.
Fédération Wallonie-Bruxelles — du Forum de Liège au musée Keramis
Après la rénovation HVAC du Forum de Liège, la Fédération Wallonie-Bruxelles nous a confié le musée Keramis, à La Louvière : une centrale de traitement d’air dédiée à la salle d’exposition, séparée du reste du bâtiment, sur pompe à chaleur.
Dans un musée, la difficulté n’est pas la puissance : c’est la tenue de l’humidité relative. Elle doit rester stable en permanence, quelles que soient la saison et l’affluence, parce que ce ne sont pas des visiteurs qu’on protège : ce sont les collections. Ce n’est plus du confort, c’est de la conservation.
Deux accords-cadres publics remportés sur procédure, une institution qui nous rappelle d’un bâtiment à l’autre, et deux clients privés qui reviennent sans y être obligés. Celui qui revient une deuxième fois ne compare plus les prix : il sait ce qu’il achète.
Faire vivre l’existant : inventaires, contrats de maintenance, remises en état
Une installation se dégrade d’abord par son entretien, et un bâtiment dont personne ne tient l’inventaire finit par coûter deux fois. Nous rédigeons les marchés de maintenance comme nous rédigeons les marchés de travaux : inventaire précis des équipements, prestations minimales détaillées technique par technique, délais d’intervention, régime de pénalités, et, lorsque c’est pertinent, une garantie totale : le remplacement des pièces passe à charge du mainteneur, et non de votre budget d’exploitation.
Accord-cadre détection incendie — commune de Schaerbeek
Désignés par accord-cadre, nous avons dressé l’inventaire des installations de détection incendie de l’ensemble du patrimoine communal — plus de 140 bâtiments : écoles, crèches, services communaux, ASBL, infrastructures sportives, bibliothèques, sénioreries, conciergeries et cabines haute tension — chacun avec son état relevé par l’organisme agréé et les remarques à lever. Puis le cahier spécial des charges du marché qui va avec, en deux parties : l’entretien, reconductible sur quatre ans, et les remises en état destinées à ramener les installations à la conformité aux normes NBN S 21-100-1 et NBN S 21-204-2 pour les bâtiments scolaires. Dossier complet, en français et en néerlandais.
Dans la même commune, et selon la même méthode : nous avons expertisé le réseau de dévidoirs incendie du groupe scolaire Josaphat – La Ruche — trois compteurs, quinze dévidoirs de 30 m équipés de leur hydrant, relevés local par local et reportés sur les plans de chaque niveau, du sous-sol au quatrième étage — puis rédigé le cahier des charges des travaux de mise en conformité. Dans un ensemble scolaire classé, où l’on ne perce pas un mur et où l’on ne fait pas courir une colonne où l’on veut : le tracé se discute avant d’être dessiné.
Un contrat complet — Fonds du Logement, Charleroi
Cahier spécial des charges du contrat de maintenance et de garantie totale des installations HVAC, sanitaires et haute tension du bâtiment du Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie : conduite et surveillance, maintenance préventive et curative, télémaintenance et GMAO, stock de pièces détachées imposé, analyse de la qualité de l’eau chaude sanitaire, fonds de réserve, et des pénalités chiffrées — jusqu’au non-respect des températures de confort.
Quand personne ne sait plus ce qui est installé
Une installation géothermique que nous n’avions pas conçue, exploitée depuis des années, et dont plus personne ne maîtrisait le fonctionnement réel. On ne met pas un contrat d’entretien sur une installation qu’on ne connaît pas. Nous avons donc commencé par la reconstituer, pièces d’archive et visite sur site à l’appui.
Sur cette base seulement, nous avons écrit le marché d’entretien global : la pompe à chaleur et le captage dans un seul contrat, pour que personne ne puisse se renvoyer la responsabilité en cas de panne.
Et surtout : les chaufferies collectives
C’est là que nous écrivons le plus de contrats d’entretien, parce que c’est là que le coût d’un mauvais contrat se voit le plus vite. Un marché d’entretien de chaufferie ne se limite pas à une visite annuelle : il doit couvrir le contrôle périodique obligatoire par un technicien agréé, le réglage de la combustion, la régulation et ses courbes de chauffe, le traitement et l’appoint d’eau, les organes de sécurité, les comptages — et dire qui paie quoi quand un brûleur lâche en janvier.
Les échéances de contrôle ne sont pas les mêmes en Wallonie et à Bruxelles, ni d’un combustible à l’autre, et c’est le maître d’ouvrage qui reste responsable. Nous écrivons le contrat en fonction de votre région, de votre combustible et de votre puissance — pas sur un modèle générique.
Un contrat de maintenance bien écrit coûte moins cher qu’un contrat mal écrit. C’est le seul document qui vous protège une fois les entreprises reparties.
Pour aller plus loin
Le bureau en détail
Qui nous sommes, ce que nous savons faire, et les agréments qui le prouvent.

Une équipe de cinq temps pleins

Examen de plans à plusieurs

Trois ingénieurs, une secrétaire, un dessinateur — et deux ingénieurs extérieurs pour l’expertise.

Ingénieur diplômé en 1993, Stéphane Séquaris a fondé BESS Energie en 2008 et en a fait, depuis 2016, un bureau d’études à temps plein. Les techniques spéciales sont notre métier — et rien d’autre.

Le noyau de BESS Energie, ce sont trois ingénieurs, une secrétaire et un dessinateur — cinq équivalents temps plein qui se connaissent, se relaient et se relisent.

Stéphane Séquaris
Ingénieur industriel — fondateur et gérant
•Diplômé ingénieur industriel en 1993.
•Laboratoire d’essai des compresseurs Scroll chez Copeland à Welkenraedt, puis froid industriel en bureau et sur chantier.
•Quinze ans de projets en techniques spéciales en bureau d’ingénieurs-conseils.
•De 2013 à 2016, au bureau d’études interne du groupe hospitalier CHC : participation aux études de projet du nouvel hôpital du MontLégia à Liège — courants faibles, lève-personnes, froid (dont les morgues), cuisines, fluides médicaux et volet énergétique.
•Auditeur agréé UREBA (audit global) et auditeur PAE2.
Aurélie Séquaris
Ingénieure industrielle Gramme
•Master en sciences industrielles, HELMo Gramme, avec un semestre Erasmus à Madrid.
•Responsable PEB agréée (n° PEB-05207) et certificateur PEB résidentiel.
•Certificateur PEB de bâtiment public (tertiaire), agréée en Wallonie depuis 2025 (n° CERTIF-BP-00445) et à Bruxelles depuis 2026.
•Auditeur logement, auditeur UREBA et études de faisabilité pour les bâtiments de plus de 1 000 m².
Anthony Rousseau
Ingénieur industriel Gramme — énergie
•Master en génie énergétique durable, HELMo Gramme.
•Auditeur agréé UREBA.
•Audits énergétiques du tertiaire, calculs et dimensionnements.
•Développement d’outils de calcul internes.
❄️  Le froid, nous l’avons appris à la source
Une pompe à chaleur, c’est une machine frigorifique qu’on fait tourner à l’envers. Avant de dimensionner des installations, Stéphane Séquaris a passé deux ans au laboratoire d’essai des compresseurs Scroll de l’usine Copeland, à Welkenraedt, puis deux ans chez un frigoriste industriel, sur les chantiers de plateformes logistiques alimentaires et de boucheries industrielles.
C’est ce qui nous permet de maîtriser les pompes à chaleur réversibles de toutes puissances — du logement au bâtiment tertiaire — de lire une courbe de compresseur, de discuter un régime de fonctionnement avec un fabricant et de repérer un surdimensionnement avant qu’il ne coûte cher. Cette expérience se transmet aujourd’hui à Aurélie Séquaris.
À leurs côtés, une secrétaire qui tient les dossiers, les échéances de marchés et les transmissions, et un dessinateur qui produit les plans techniques. Deux fonctions qu’on oublie de citer, et sans lesquelles aucun dossier ne part à l’heure.

Le bureau travaille sur deux implantations : le siège à Heusy, près de Verviers, et une antenne à Ans, aux portes de Liège, où travaillent Aurélie Séquaris et Anthony Rousseau. L’équipe se réunit à Heusy une à deux fois par semaine pour se coordonner sur les dossiers en cours.
Autour du noyau : du renfort et du terrain
Deux ingénieurs extérieurs interviennent en expertise et en renfort. L’un d’eux est ingénieur civil des constructions (ULB, 1981), expert ABEX et ingénieur-conseil en HVAC depuis 1987, spécialisé dans les grands équipements et les dysfonctionnements : chaufferie universitaire de 20 MW, production de froid hospitalière de 6 MW, immeubles de bureaux de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, laboratoires de haute sécurité biologique. Nous absorbons ainsi les pics sans faire attendre un maître d’ouvrage, et nous croisons les regards sur les dossiers les plus lourds.
Nous collaborons également avec des techniciens de terrain qui ont passé leur carrière dans les chaufferies, les gaines et les tableaux électriques. Ils nous disent ce qui se pose réellement, ce qui se règle, et ce qui tombe en panne au bout de cinq ans. Un cahier des charges relu par quelqu’un qui devra un jour intervenir dessus n’est pas le même document.
Nous achetons les normes — et nous les lisons
Les règles de l’art évoluent, et les textes qui les fixent aussi. Nous acquérons et tenons à jour les normes belges et européennes qui encadrent nos métiers : ventilation et qualité de l’air, calcul des déperditions, installations électriques, sécurité incendie, eau chaude sanitaire et légionelle. C’est ce qui permet d’écrire un cahier des charges qui ne sera pas contesté, et de trancher un désaccord de chantier sur un texte plutôt que sur une opinion.
Nous investissons dans les outils au même rythme : production de plans en AutoCAD et Archicad, enregistreurs de données pour mesurer le fonctionnement réel des installations, thermographie, analyse de GTC — et nos propres programmes de métré et de chiffrage, développés et maintenus en interne.

Deux ingénieurs issus de l’Institut Gramme, une école d’ingénieurs industriels reconnue à Liège, et un fondateur qui n’a jamais cessé de se former. Dans un métier où les normes, les techniques et les mécanismes de subside changent tous les deux ans, rester à jour fait partie du travail.

Agréments et compétences officielles

Beaucoup de missions ne peuvent être confiées qu’à un bureau agréé. Nous cumulons les agréments qui ouvrent les portes des subsides et des procédures réglementaires — et nous les tenons à jour.

Audits énergétiques — agréments Région wallonne
✓Auditeur agréé UREBA, domaine de compétence « Audit global » (n° UREBA/SSs) — bâtiments des pouvoirs publics et du non-marchand
✓Trois auditeurs UREBA agréés au sein de l’équipe (UREBA/SSs, UREBA/ASs, UREBA/ARu)
✓Auditeur agréé PAE2 (n° PAE2-P1-00425) — audit énergétique des logements
✓Audit thermographique et relevés par enregistreurs de données
Performance énergétique des bâtiments
✓Responsable PEB agréé — construction et rénovation
✓Certificateurs PEB résidentiels — plusieurs dans l’équipe, agréés en Wallonie : vente, location, parcs de logements
✓Certificateur PEB de bâtiment public (tertiaire) — agréé en Wallonie et à Bruxelles
✓Auditeur énergétique du permis d’environnement — agrément délivré à BESS Energie SRL par Bruxelles Environnement (n° AGR/AE/001926649)
✓Auditeur énergétique des grandes entreprises — agréé à Bruxelles
✓Études de faisabilité PEB — obligatoires pour les bâtiments de plus de 1 000 m²
Marchés publics et outils
✓Rédaction au format CCTB 2022 et métrés 3P
✓Analyse des offres et assistance à l’attribution
✓Production de plans techniques AutoCAD et Archicad
✓Analyse de GTC et mise en place de GMAO
✓Ingénieur industriel — Institut supérieur industriel, 1993
⚡ Cabines haute tension
Passer en haute tension change la nature d’un dossier : puissance et choix du transformateur, protections et sélectivité, mise à la terre, local technique et ses exigences de sécurité, coordination avec le gestionnaire de réseau, réception par un organisme agréé.
Nous l’étudions nous-mêmes et partageons le dossier avec un ingénieur industriel des constructions spécialisé en haute tension, qui relit et valide les choix techniques. Le volet HT reste ainsi intégré au reste du projet, et non collé à côté. Récemment : cabine haute tension de l’Institut Saint-Louis à Bruxelles, mise en conformité HT/BT du CPAS de Jodoigne, rénovations électriques du poste de police d’Awans et du musée de la Bouverie.
BESS Energie SRL
Bureau d’études en techniques spéciales
Siège : Avenue Reine Astrid 224 bte 1, 4802 Heusy (Verviers)
Antenne : Ans (Liège)
Téléphone : 0497 90 05 05  ·  Courriel : info@bess.be
BCE / TVA BE 0698.949.732  ·  Actif en Wallonie et à Bruxelles

Photographies. Images d’Unsplash (licence gratuite, usage commercial autorisé). Ce sont des photographies d’illustration : elles ne représentent ni nos chantiers, ni nos clients, ni des bâtiments que nous avons étudiés. Crédits : Porter Raab, Virtue Solar, Kien Nguyen, Taylor Vick, Mark Kats, Rock Staar, Lucas Kepner, Alex Tyson, Olek Buzunov, Pedro Miranda.

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Intérieur lumineux
BESS Energie

Neuf nouveaux sites,
une porte d’entrée par besoin

Personne ne cherche « un bureau d’études ». On cherche un auditeur, ou quelqu’un qui dise pourquoi la chaudière tombe en panne. Nous avons ouvert une porte par question.

Maison en brique

🏠 Vous rénovez un logement

audit-logement.be

Les primes sont finies : place au prêt à taux zéro. Rénopack, Rénoprêt, sauts de label — avec un simulateur.

auditeur-logement.be

Qui vient chez vous, ce qu’il regarde, et comment préparer la visite. Checklist en 14 points.

auditeurlogement.com

On sonne à 9 h : le déroulé d’une visite, heure par heure. Ce qu’on regarde, dans quel ordre, et ce qui arrive ensuite.

Tuyauteries d'une installation technique

🏢 Vous gérez un bâtiment

audit-énergétique.be

Audits UREBA et AMURE, certification PEB tertiaire. Wallonie et Bruxelles. Et oui, le domaine porte ses accents.

chaufferie.be

Les seuils qui changent le statut de votre local : 70 kW, 100 kW, 2 MW. Avec un repère Wallonie / Bruxelles.

Local technique

🔨 Quelque chose ne fonctionne pas

expertchauffage.be

Nous ne vendons pas de chaudières. Nous disons si la vôtre est en cause.

experthvac.be

Le jour de la réception, tout fonctionnait. Et aujourd’hui ? Régulation, GTC, contrats de maintenance.

expertventilation.be

Qualité de l’air intérieur : la loi devient obligatoire pour certains lieux au 1er janvier 2027.

📐 Vous construisez ou vous rénovez lourdement

responsablepeb.be

Permis en vue ? Toute construction neuve et toute rénovation lourde passe par un responsable PEB agréé : déclaration initiale, suivi des exigences, déclaration finale. Avec l’étude de faisabilité PEB pour les bâtiments de plus de 1 000 m², et la certification PEB des logements et des bâtiments publics.

responsablepeb.be · responsablepeb.com · responsable-peb.be · responsable-peb.com

Le point commun

Notre métier principal reste celui d’auteur de projet en techniques spéciales — du cahier des charges à la réception du chantier. Et, dans tous les cas : nous ne vendons aucun matériel et nous n’exécutons pas les travaux. Instruments étalonnés, deux pôles — Heusy (Verviers) et Ans (Liège) — toute la Wallonie et Bruxelles. Chaque site embarque un outil qui calcule dans votre navigateur : aucun formulaire, aucun cookie, rien d’envoyé.

Une question qui n’entre dans aucune case ?

✉  info@bess.be

Toutes les demandes, y compris les demandes de prix, par courriel.

Et si vous préférez tout avoir en une seule page : auditeur-logement.com en fait le sommaire.

Et le bureau derrière ces sites ?

Ces neuf portes d’entrée mènent toutes au même endroit : un bureau d’études qui est avant tout auteur de projet en techniques spéciales. Deux pages pour le découvrir : la présentation du bureau — ce que nous faisons, comment, et pour qui — et nos réalisations, avec l’équipe et les agréments, pour ceux qui veulent vérifier avant de confier un dossier.

Photographies. Images d’Unsplash (licence gratuite, usage commercial autorisé). Ce sont des photographies d’illustration : elles ne représentent ni nos chantiers, ni nos clients, ni des bâtiments que nous avons étudiés. Crédits : Alex Tyson, Nathan Franklin, Compagnons, Sidney Pitzl.

⚙ Transparence IA — règlement (UE) 2024/1689, art. 50. Les contenus éditoriaux de ces sites ont été produits avec l’assistance d’un système d’intelligence artificielle, puis relus par un ingénieur du bureau. Seules les sources officielles font foi pour les valeurs et échéances citées.

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BESS Énergie est un bureau d’ingénieurs-conseils actif dans le domaine des techniques spéciales et énergie du bâtiment. Contrairement à ce que certaines descriptions peuvent laisser penser, BESS Énergie ne se limite pas au secteur hospitalier. L’entreprise est largement spécialisée dans le secteur tertiaire au sens large, comprenant des bâtiments de bureaux, écoles, centres administratifs, immeubles multifonctionnels, etc.

Elle intervient dans la conception et le suivi des installations HVAC, électricité, sanitaires et énergies renouvelables, tout en intégrant une approche énergétique globale (audits, PEB, certifications environnementales). Son expertise en techniques spéciales s’applique à tout projet tertiaire nécessitant des solutions techniques intégrées, durables et performantes.

Les projets hospitaliers constituent une partie de leur portefeuille, mais leur cœur d’activité s’étend bien au-delà, avec de nombreuses réalisations en milieu scolaire, administratif et corporate, ce qui en fait un acteur reconnu du secteur tertiaire en Belgique.

2024

Patientez svp : défilement d’images dès appui sur le bouton « PLAY » ; )

Passer votre pointeur sur l’image pour obtenir plus d’informations et, cliquer 1 X sur l’image pour l’obtenir en plein format ; ))

Aurélie Séquaris et Anthony Rousseau, ingénieurs et auditeurs énergie chez BESS Energie, ont participé à la journée d’étude du SeGEC le 17 mars 2025, organisée à l’Université de Louvain-la-Neuve (UCL).

BESS Energie a eu le plaisir de participer à un séminaire organisé par le SeGEC, au cours duquel nous avons présenté un audit énergétique de manière synthétique et accessible (présentation de 20 à 30 minutes).

Notre intervention a mis en évidence les grands axes d’amélioration identifiés dans le bâtiment audité : isolation thermique de l’enveloppe et, les systèmes techniques dont la ventilation hygiénique.

Nous vous portons vers  le bon choix.

Nous sommes présents partout en Wallonie et, à Bruxelles !

Liégeois, nous sommes, bien entendu, particulièrement occupé sur Liège et, sa région ; )

Nous aspirons à élaborer des audits énergétiques de qualité qui captivent l’attention des décideurs, même s’ils ne sont pas des techniciens ou des ingénieurs. Pour y parvenir, nous faisons appel aux conseils d’un enseignant afin d’améliorer en permanence l’aspect didactique de nos outils.

De plus, notre assistante de direction possède un diplôme pédagogique (enseignement assimilé universitaire) et nous guide régulièrement dans l’élaboration de nos audits, en proposant des façons et des approches adaptées.

Par ailleurs, BESS bénéficie d’une expérience prononcée de 30 ans dans le domaine de la thermique du bâtiment, et plus particulièrement dans la maîtrise des techniques HVAC et du froid industriel.

Cordialement,  

Stéphane Séquaris – Ingénieur-Conseil

Responsable Technique et Commercial 

BESS Energie Avenue Reine Astrid, 224/00 4802 Heusy  Mail : info@BESS.be  GSM. : 0497/90.05.05 Fixe : 087/70.28.96  Web : www.BESS-Energie.be & www.BESS.be  E-carte : www.audit-énergétique.be

                    Bureau d’Etudes Ingénieur-Conseil en Techniques Spéciales & Energies

Auditeur en Energies agréé PAE2, UREBA, AMURE (RW), PERMIS D’ENVIRONNEMENT (BRUX.)

Certificateur PEB et Etudes de Faisabilité PEB 

Hautes expertises en HVAC, froid industriel et, secteur hospitalier

——————————————Région de Verviers, près de Liège, en Belgique

Nos points forts : – Nombreux agréments officiels en énergétique des bâtiments – Expériences importantes de plus de 20 années en tant qu’ingénieur-conseil en techniques spéciales – Un carnet d’adresses important – Une maîtrise parfaite des procédés informatiques

2023-11 WAVRE Clinique – cogénération GAZ COND 200 kW Th 130 kW EL (travaux en cours)

(c) Stéphane Séquaris – BESS Energie srl

 

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BESS.be – Bureau d’Etudes Stéphane Séquaris – Ingénieur-Conseil en Systèmes et Expert Agréé TECHNIQUES SPÉCIALES & ENERGIES – NOTRE SOUCI, VOTRE SATISFACTION

Notre neutralité est la force de nos conseils     

La force de nos conseils réside dans notre neutralité. Dotés d’une expérience confirmée dans les techniques spéciales et les énergies du bâtiment, nous sommes neutres et indépendants, prêts à vous accompagner sur deux aspects clés de BESS :

BESS – Techniques Spéciales (production de dossiers complets incluant : cahier des charges, plans et métrés estimatifs)

BESS – Energies (audit énergétique, thermographie, audit thermique, PEB, …)

Nous couvrons tous les domaines des audits énergétiques, que ce soit dans le secteur tertiaire ou industriel.

Notre objectif est de produire des audits énergétiques de qualité, mais également attrayants pour les décideurs, qui ne sont pas nécessairement des techniciens ou des ingénieurs. Pour ce faire, nous n’hésitons pas à faire appel aux conseils d’enseignants pour améliorer en permanence l’aspect didactique de nos outils.

Agréés par la Région Wallonne, nous proposons également des services de demande de primes et d’audits énergétiques subventionnés.

Nos compétences AMURE couvrent le bâtiment, la production d’énergie durable et l’éclairage, tandis que nos compétences UREBA s’étendent à l’aspect global, au bâtiment et à l’éclairage.

Pour tirer pleinement parti de notre site, nous vous invitons à explorer les différentes catégories via les liens situés dans la section « Catégories » à gauche.

Outre, les nombreux indépendants qui nous assistent régulièrement, l’équipe de BESS se compose essentiellement de :

Notre Chef de Projet SENIOR / Expert ABEX spécialiste HVAC : Jean-Pierre Solbreux – Ingénieur Civil des Constructions (plus de 35 années d’expériences)

Notre Chef de Projet SENIOR  spécialiste Electricité : Ingénieur Industriel des Constructions (plus de 30 années d’expériences)

Notre Chef de Projet  : Aurélie Séquaris – Ingénieur Industriel en Industrie (Polyvalent – HELMO Gramme) – distinction. Université Pontificale de Comillas (ICAI) à Madrid – dpt engineering (2021). Responsable PEB agréé. Auditeur logement agréé. Certificateur PEB résidentiel agréé. Certificateur PEB bâtiment public agréé. Formation certifiée AMUREBA. Auditeur énergétique UREBA. Etude de Faisabilité PEB. Assistante en Techniques Spéciales. Formation DIALUX. Trilingue FR/EN/ESPAGNOL. Pédagogue : formatrice chez Dissidanse (raga / jazz contemporain)

Responsable du département Energies. Renfort pour le département Techniques Spéciales. Aurélie.

Notre Chef de Projet  : Anthony Rousseau – ingénieur industriel avec un Master en Génie Énergétique Durable (HELMO Gramme) – distinction. Bilingue FR/EN. Responsable PEB agréé.

Notre Auditeur Logement / Certificateur PEB SENIOR : Ingénieur Industriel des Constructions (plus de 25 années d’expériences)

Notre Dessinateur / Assistant d’Etudes Techniques (Dialux, Carrier, Déperditions selon normes, …) : Bachelier en construction (plus de 15 années d’expériences)

Notre secrétaire : Gabrielle Counet – Bachelier Instituteur Primaire / formation Forem « employée polyvalente »

Votre serviteur : Administrateur délégué, fondateur, de BESS Energie SRL, Chef de projet SENIOR & Expert en Energie agréé – Stéphane Séquaris – Ingénieur Industriel (plus de 30 années d’expériences).

Stéphane Séquaris est un expert en techniques spéciales et le fondateur de BESS Energie, une entreprise créée en 2016 (2008). Fort de plus de 30 ans d’expérience, il pilote des projets techniques et immobiliers variés, tout en collaborant avec sa fille Aurélie Séquaris et son compagnon Anthony Rousseau au sein de l’entreprise.

Parcours de Stéphane Séquaris — Une passion pour les Techniques Spéciales depuis plus de 30 ans

Stéphane Séquaris découvre sa passion pour les Techniques Spéciales dès 1993, à la sortie de ses études d’ingénieur. Trois ans plus tard, en 1996, il devient chargé d’affaires dans une entreprise de froid industriel, où il approfondit son expertise technique et développe une solide approche terrain.

En 1999, il intègre le monde du bureau d’études et devient Ingénieur Conseils spécialisé en Techniques Spéciales et Equipements, avec un focus particulier sur le secteur tertiaire.

Précurseur dans le domaine de l’efficacité énergétique, il fait partie des pionniers des audits UREBA dès leur lancement aux alentours de 2005, contribuant activement à la sensibilisation et à l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments en Wallonie.

Il a également travaillé comme volontaire à la protection civile (18  ans), illustrant son engagement dans des missions d’entraide et de service public. Stéphane mène divers projets personnels et s’intéresse à des domaines techniques et éthiques liés à la gestion de son entreprise et à des projets sociétaux.

Responsable du département Techniques Spéciales. Renfort pour le département Energies. Stéphane.

Carrière et parcours de Stéphane Séquaris :

1993-1995 (+ – 2 ans) Maître Assistant en Ing. Industriel (ISI Huy Gembloux Verviers – Haute Ecole Charlemagne)

1995-1996 (+ – 1 an) Formation Forem en Automation (hydraulique, pneumatique, automations câblées et automates Siemens S5/S7 et, télémécanique) + formation de dépanneur / réglage CEFORTEC des chaudières fuel

1996-1997 (+ – 2 ans) Technicien au laboratoire Copeland de Welkenraedt – compresseur Scroll – Formateur anglophone des opérateurs Irlandais en apprentissage (nouvelle usine)

1997-1999 (+ – 2 ans) Suivi de projets Frigo (type positif et négatif) / dessinateur : frigo Pelzer (ISPC Milmort, Makro Alleur, Delhaize Saint Lambert, …)

1999 -2013 (+ – 15 ans) Responsable de projets autonome en Techniques Spéciales et, Energies au Bureau d’ingénieurs conseils en équipements BICE srl

2013 – 2016 (+/- 3 ans) : Chef de projet au sein du Groupe Hospitalier CHC
Responsable des installations de froid et HVAC pour l’ensemble du groupe.
Réalisation autonome des études en interne, avec une équipe de dessinateurs, pour l’élaboration de dossiers complets de remise de prix dans le cadre de la construction de la nouvelle Clinique CHC MontLégia. Les domaines couverts comprenaient : courants faibles, appels infirmiers, fluides médicaux, lève-personnes, cuisines, installations de froid et morgue, laverie, ainsi que la gestion des dossiers PEB et UREBA en lien avec l’administration. Dossiers de mise en concurrence et suivi du remplacement de la Résonance Magnétique Nucléaire (RMN) et, du groupe de froid à la Clinique Saint Joseph . Suivi des travaux de construction du nouveau centre de soins palliatifs à NDH.

2016 – à présent (+ – 10 ans) : Administrateur délégué de BESS Energie srl – BESS.be

Expérience totale : + – 35 ans en Techniques Spéciales, Froids et, gestions de projets techniques complexes

Retrouvez-moi sur linkedin : https://www.linkedin.com/in/st%C3%A9phane-s%C3%A9quaris-b1776b11b/

Cordialement

Stéphane Séquaris

BESS Energie Avenue Reine Astrid, 224/00 4802 Heusy  Mail : info@BESS.be  GSM. : 0497/90.05.05 Fixe : 087/70.28.96  Web : www.BESS-Energie.be & www.BESS.be  E-carte : www.audit-énergétique.be

                    Bureau d’Etudes Ingénieur-Conseil en Techniques Spéciales & Energies

Auditeur en Energies agréé PAE2, UREBA, AMURE (RW), PERMIS D’ENVIRONNEMENT (BRUX.)

Certificateur PEB et Etudes de Faisabilité PEB 

Hautes expertises en HVAC, froid industriel et, secteur hospitalier


BESS Énergie SRL : Une Expertise à Dimension Humaine, au Service de Votre Énergie

Grâce à sa structure agile et à taille humaine, BESS Énergie SRL offre une approche flexible, réactive et dynamique, parfaitement adaptée aux besoins de ses clients. Notre expertise constitue une véritable garantie : celle de solutions fiables et performantes, favorisant une collaboration durable et de confiance avec chacun de nos partenaires.

​BESS Énergie SRL, fondée en 2016 et basée à Verviers, est une entreprise d’ingénierie spécialisée dans le conseil technique Tertiaire – Techniques Spéciales, Equipements et Energies.

Grâce à sa structure à taille humaine, elle offre des solutions énergétiques flexibles et performantes, adaptées aux besoins spécifiques de chaque client.

En 2021, l’entreprise a adopté la devise inspirante de John Cockerill : « Courage jusqu’au dernier », reflétant son engagement envers des valeurs de collaboration et de respect mutuel.

Située stratégiquement à proximité du Luxembourg, BESS Énergie renforce sa présence avec le lancement de son nouveau site web, www.BESS.lu, visant à mieux refléter son savoir-faire et à accompagner efficacement ses clients dans leurs choix énergétiques.

Contactez-nous dès aujourd’hui et construisons ensemble un avenir énergétique plus sûr et plus efficace.

 

Mots clés : bureau d’études bâtiment, bureau d’études HVAC, bureau d’études chauffage, bureau d’études électricité, bureau d’études éclairage, bureau d’études énergie

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BESS Energie srl  Avenue Reine Astrid, 224/004802 Heusy T : 087/70.28.96 G : 0497/90.05.05 M : info@BESS.be W.: www.BESS.be E – Carte de visite :  www.audit-énergétique.be  AGREMENTS RW AMURE & UREBA AMURE-SSs UREBA-SSs Audit PAE2  PAE2-P1-00425 Certificateur PEB (résidentiel et public) CERTIF-P1-00191  Etude faisabilité PEB  AEF-00197 AGREMENT Brux. Permis d’environnement  SRL BESS ENERGIE Avenue Reine Astrid,224/004802 Heusy Stéphane Séquaris – Gérant RPM (VERVIERS)TVA BE 0698.949.732 BNP PARIBAS FORTIS: BE37 0018 4147 0228 BIC GEBABEBB       

Nos DERNIERES références 2025 (non exhaustif)

2025 – LIÈGE – Forum de Liège (salle de spectacles) – Projet HVAC FROID –Travaux en cours – phase réception provisoire

2025 – BRUXELLES – Institut Saint-Louis – Rénovation chauffage bâtiment
Saint-Louis 3 – Réception provisoire

2025 – VISE – Régionale Visétoise d’Habitations – Production chauffage + ECS – 28 logements – Réception provisoire

2025 – HEUSY – École Notre-Dame de Heusy – Avant-projet techniques spéciales

2025 – HANNUT – Étude TS – 8 appartements – Phase projet

2025 – WAREMME – Habitat Solidaire Hesbaye – Certificats + bon de commande n°9

2025 – WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Institut de la Providence – Avant-projet chaufferie + réseau de chaleur

2025 –ANDENNE – Projet Maisons Martyrs PV – Phase projet – Étude TS

2025 – WAREMME – Habitat Solidaire Hesbaye – Projet 72 chaufferies – Réception provisoire

2025 – THEUX – CPAS Theux – Maison de repos AI – Phase dossier projet – Études TS

2025 – EGHÉZÉE – Funérarium Kimplaire – Projet funérarium extension – Étude techniques spéciales – Phase projet

2025 – JODOIGNE – CPAS Jodoigne – Maison de Repos –  Mise en conformité électrique HT/BT – Phase 1

2025 – WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Institut de la Providence – Avant-projet chaufferie + réseau de chaleur

2025 – VAUX-ET-BORSET (MARNEFFE) –Étude chauffage maison

2025 – WAREMME – Habitat Solidaire Hesbaye – Audit énergétique + PEB + blower door

2025 – LIÈGE – Résidence La Legia – Évacuation gaz brûlés + réception provisoire

2025 – LONCIN – CPAS Ans – Audit énergétique UREBA

2025 – CHARNEUX – Domaine des Fawes – Audit énergétique UREBA

2025 – SERAING – Seraing Saint-Martin – Études techniques électriques – Phase projet

2025 – JALHAY – RP ventilation école communale primaire de Jalhay – ventilation hygiénique

2025 – FRAIPONT – Croix-Rouge – Projet chauffage 3 immeubles à appartements

2025 – WAREMME – Certificats PEB – Habitat Solidaire Hesbaye

2025 – VERVIERS – Certificat PEB – Plaine Deru – Ville de Verviers

2025 – REGION BRUXELLES – Audit énergétique bâtiment principal – SeGEC asbl (écoles catholiques)

2025 – LIÈGE – Résidence La Legia – Réception provisoire – évacuation gaz brûlés

2025 – BRUXELLES – Bruxelles Saint Louis – Cabine HT – Phase projet

2025 – WELKENRAEDT – Centre Culturel de Welkenraedt – Avant-Projet d’optimisation chauffage ECS

2025 – SART – Nouveaux Cabinets médicaux et de dentisterie (toutes techniques spéciales) – Travaux en cours

2025 – ANDENNE – Centre Culturel – Phase projet HVAC

2025 – THEUX – CPAS – Nouvelles résidences services – projet toutes techniques spéciales

2025 – HESBAYE – Analyse technico-financière – Habitat Solidaire Hesbaye

2025 – VERVIERS – École Maurice Heuse – Avant-projet toutes techniques spéciales

2025 – CHARLEROI – Projet PAC – Familles Nombreuses RW – Rue du Brabant, 1

2024 – Z PLENESSE – TOLERIE DELHEZ NDS

2024 – EGHEZEE – Funérarium RD

2024 – WAVRE – PV WAVRE BOIS DU MANIL- Projet

2024 – WAVRE – PV WAVRE Clinique du Bois de la Pierre

2024 – LIEGE – PV BRUX Clinique Sans Souci

2024 –AWANS – CHAUFFERIES RD

2024 – WAVRE – Silva Medical Cogénération RP

2024 – JUSLENVILLE – Audit logement

2024 – JETTE – Clinique INDJ CLIM PROJ

2024 – WAREMME – Taverne de l’étang PROJ

2024 – GRIVEGNEE – Accueil des jeunes MENA GRIVEGNEE

2024 – LIEGE – SAINT ANTOINE PROJ

2024 – LIEGE – PROJ FORUM HVAC FROID

2024 – JALHAY – Audit logement Rue Cokaifagne Jalhay

2024 – VISE – VISETOISE EF VISE PROP AP

2024 – PEPINSTER – Audit logement

2024 – GEISVES – POLICE GEISVES – Projet Techniques Spéciales

2024 – MAILLET – MAILLET PROJ LOG

2024 – CHARLEROI – FLW – EXPERTISE HVAC

2024 – SAINT-ETIENNE – AUDIT UREBA Ecole Saint Etienne

2024 – HEUSY – Ecole Sainte Marie HEUSY AUDIT

2024 – CLAVIER – Administration communale de CLAVIER PROJ

2024 – LIEGE – Certificat PEB

2024 – VERVIERS – AUPa Ecole Maurice Heuse tranche ferme – Etude de faisabilité

2024 – PROVINCE DE LIEGE – PROVINCE LOT 2 TRAVAUX BOUVERIE – rénovation électrique du musée

2024 – LIMBOURG – Audit logement Limbourg

2024 – CHARLEVILLE – FLW – référence Rue de Charleville, 34

2024 – MARNEFFE – Ecole MARNEFFE AUDIT UREBA

2024 – LIEGE – AUPa Ecole de l’EST Chantier phase 1 – Architecte AUPa

2024 – JALHAY – Audit logement

2024 – AYWAILLE – Audit logement

2024 – LIEGE – ASSISTANCE TECHNIQUE 8 LOGEMENTS LIEGE – Architecte Dany Lacomble

2024 – IVOZ-RAMET – RS IVOZ-RAMET EG HVAC

2024 – CHARNEUX – AUDIT UREBA CHARNEUX

2024 – THEUX – Audit logement

2024 – HEUSY – Crèche Raids Badaboum Projet

2024 – UCCLE –SAINT JOSEPH PROJ Chaufferie

2024 – JALHAY – JALHAY VENTILATION MAT DI MAT PRIM

2024 – FRAIPONT – CROIX ROUGE FRAIPONT EF CH FRAIPONT

2024 – PEPINSTER – AUDIT UREBA Ecole

2024 – HERVE – Audit logement

2024 – HERVE – Audit logement

2024 – SCHAERBEEK – Schaerbeek projet dévidoirs

2024 – SERAING – Ecoles Seraing SC

2024 – IVOZ-RAMET – RS IVOZ-RAMET ASSISTANCE TECHNIQUE

2024 – LIEGE – Audit énergétique UREBA – Théâtre TRIANON

2024 – HERVE – Audit logement – Immeuble à appartements

2024 – SCHAERBEEK – Projet dévidoirs dans un bâtiment classé (double école)

2024 – WAREMME – Pôle Culturel (centre culturel et académie de musique) – Projet HVAC TS

2024 – BRUXELLES – SAINT LOUIS 3 – Projet chaufferie

2024 – PEPINSTER – Crèche BADABOUM – Projet Techniques Spéciales

2024 – LIEGE – Audit logement – Maison

2024 – THEUX – NDS – Assistance technique TS immeuble industriel

2024 – HANNUT – Certificats PEB – Appartements

2024 – JETTE – Clinique Sans Souci – Chaufferie cuisine

2024 – FRAIPONT – Croix-Rouge – Assistance technique chaufferie

2024 – WAREMME – UREBA – Pôle Culturel (centre culturel et, académie de musique)

2024 – GRÂCE-HOLLOGNE – SOWAER – HVAC toiture B44 Aéroport de Bierzet – Réception

2024 – IVOZ-RAMET – Assistance technique RS

2024 – SERAING – Écoles – Suivi chantier

2024 – GEER – Ecole Saint-Joseph – Audit UREBA

2024 – GRIVEGNEE – Maison de jeunes – Audit UREBA

2024 – CHARLEROI – Fond des Familles Nombreuses – Expertise HVAC dans 2 bâtiments

2024 BRUXELLES– SEGEC (Etude de Faisabilité HVAC / PEB) – écoles catholiques

2024 FRAIPONT– Croix Rouge de Belgique – Centre de réfugiés (EF CH)

2024 JUPILLE – Ecole – CLIMATISATION de classes de cours

2024 WAREMME – Taverne de l’Etang – CH VE – phase 2

2024 SPA – Immeuble à appartements privés – Détection incendie et, mise en conformité chaufferie

2024 STEMBERT– LOGEMENT– VENT

2024 SART – Nouveaux cabinets médicaux et de dentisterie – Architecte NDS – PROJ CH VE EL SAN

2024 JETTE – Clinique Sans Souci – Panneaux photovoltaïques, Chaufferie et, Cogénération (réseau de chaleur)

2024 WAVRE / BRUXELLES – SILVA MEDICAL – Panneaux photovoltaïques – puissance élevée (3 sites – 2 cliniques et 1 MR)

2024 PLOMBIERES – AUDITS UREBA – EF et plan d’investissement communal pour l’ensemble des bâtiments communaux (plus de 20)

2024 ANDENNE – Centre Culturel – PROJ CH VE – Architecte ARCOPLAN

2024 VERVIERS – ECOLE MAURICE HEUSE – PROJ CH VE EL SAN (enveloppe budgétaire totale de 18 M€ HTVA)

2024 – GEISVES – POLICE – PROJ CH EL SAN – PROJ CH VE EL SAN

2024 – CLAVIER – Administration communale – PROJ CH VE EL SAN

2024 – SERAING – Ecole Saint Martin – PROJ MISE EN CONFORMITE EL

2024 – BRUXELLES – Ecole Saint Antoine – PROJ CHAUFFERIE

2024 – UCCLE – Ecole Saint Joseph – PROJ CHAUFFERIE

2024 – VERVIERS BIBLIOTHEQUE – PROJ CH EL INC

2024 CHARNEUX Audit UREBA ECOLE

2024 PEPINSTER Audits UREBA DE 2 ECOLES

2024 LIEGE Théâtre du Trianon Audit UREBA

2024 BURDINNE AUDIT UREBA ECOLE

2024 PEPINSTER CRECHE HVAC EL SAN PV

2023 – WAREMME – Home Waremmien – Projet de remplacement des chaudières de 35 logements sociaux + 2 certificats PEB

2023 – SCHAERBEEK – Ecole catholique – étude HVAC d’un plateau de classes de de cours situé au dernier niveau de l’immeuble

2023 – DONCEEL – Avant-projet Techniques Spéciales du nouveau service technique de la commune et d’une nouvelle salle des fêtes (bâtiments neufs)

2023 – AYWAILLE – Avant-projet HVAC du nouveau service technique de la commune (pompe à chaleur à fluide naturel propane) qui s’installera sur le site de l’ancienne usine de « bodart et gonay »

2023 – WAVRE – Etude d’avant-projet Cogénération et panneaux photovoltaïques MRS Bois du Manil

2023 – WAVRE – Etude de faisabilité Cogénération MRS SILVA MEDICAL

2023 – JETTE – Etude de faisabilité Cogénération et panneaux photovoltaïques pour la clinique Sans Souci

2023 – BRUXELLES – Etude de faisabilité Cogénération de la Clinique du Scheutbos

2023 – DISON – 2 AUDITS UREBA D’ECOLES COMMUNALES

2023 – VERVIERS – 2 AUDITS UREBA – CRECHE KANGOUROU et POLICE

2023 – WAVRE – Clinique Silva Médical – Cogénération de 130 kWe / 200 kWch à associer au chauffage de la piscine de physiothérapie voisine

2023 – FLEMALLE – Assistance technique HVAC à destination d’un complexe composé de MRS, crèche, piscine de physiothérapie, salles, cuisine et, restaurant

2023 – JUPILLE – Ecole catholique – Analyse énergétique – Architecte Dany Lacomble

2023 – WAREMME – HW – Audits logements de ± 70 logements sociaux

2023 – GH/AWANS – POLICE – Projet de rénovation électrique du poste de police  

2023 – SCHAERBEEK – Expertise incendie (dévidoirs,) dans deux écoles

2023 – SCHAERBEEK – Expertise égouttage dans une école

2023 – VERVIERS – Ecole de l’EST – Projet CH et électricité

2023 – SCHAERBEEK – Projet + – de 60 bâtiments – maintenance, remise en état des installations de détection incendie

2023 – JETTE – Audit énergétique de la Clinique Sans Souci

2022 – LIEGE – FORUM – Projet d’installation d’un nouveau groupe de ventilation hygiénique, des bouches de sol niveau parterre et, de jets motorisés niveau des coursives latérales (salle de spectacle classée) + groupe de froid (eau glacée) pour le rafraîchissement -> 1 157 743,67 € HTVA

2022 – WAVRE – Etude de Faisabilité de panneaux photovoltaïques pour la clinique du Bois de la Pierre (en demande prix)

2022 – WAREMME – Home Waremmien – Projet de remplacement des chaudières de 72 logements sociaux

2022 – WOITRIN – Avant-projet de rénovation des chaufferies, calorifuge, régulation, vannes thermostatiques et, ventilation de type C dans 1043 logements sociaux dont, une salle (4 tours).

2022 – VERVIERS – Dizaine d’audits logements (primes habitations)

2022 – VERVIERS – AUDIT UREBA d’une crèche

2022 – BRUXELLES Expertise CH MUSEEE – SOLECOLUX – BESS Energie (SCETCHUP)

2022 G-D LUXEMBOURG – Parkings Lorentzweiler -Ventilation (SOLECOLUX – BESS)

2022 – VERVIERS – AUDITS UREBA SFX 1 et SFX 2 + certifications bâtiments publics

2022 – GRACE-HOLLOGNE – Ecole libre Saint Etienne – Dossier UREBA POST TRAVAUX

2022 – OUGREE – Ecole libre NOTRE DAME – Projet HVAC

2022 – SERAING – Ecole libre CASANOSTRA – Projet HVAC/EL

2022 – GRACE-HOLLOGNE – Ecole libre Saint Etienne – Projet HVAC/EL

2022 – VERVIERS – Ecole de l’EST – Avant-Projet CH et électricité

2022 – VERVIERS – Ecole du Centre –Etude de faisabilité PEB

2021 – VERVIERS – ALE – Projet HVAC d’un espace de bureaux, salle de réunion, réfectoire et, sanitaire

2021 – BRUXELLES – Projet chaufferie centralisée de ± 1 MW (classe 2) avec 2 sous stations + isolation thermique + vannes thermostatiques

2021 – CHARLEROI – Fond du Logement des Familles Nombreuses – Projet Maintenance et énergie

08/2021 –– AWANS – Projet de rénovation de l’éclairage de la salle omnisport et, d’isolation thermique de la toiture (stade : réception provisoire)

07/2021 – FORVILLE – Etude de faisabilité PEB à destination de 17 appartements + 4 commerces

06/2021 – LIEGE et, environs – Projets à la province de Liège

LOT 1 – Réalisation de liaisons en fibres optiques monomode entre les différents bâtiments et, data (EP Verviers et Mangombroux, IPES Verviers, IPEA La REID, IPES Seraing)

LOT 2 – Rénovation de la détection incendie galerie opéra et IPES Waremme (dont salle de spectacle), nouvelle cabine HT Gîte, rénovation électrique d’un musée, nouveau TGBT IPEA La Reid, nouvelle sonorisation et projection de la salle des fêtes, amphithéâtre, de l’école supérieure du Barbou

05/2021 – VERVIERS – Projet de mise en conformité du Grand Bazar de Verviers (galerie commerçante et, commerces / bureaux à louer)

05/2021 – THEUX – ACIS – Audit énergétique global obligatoire d’une Maison de Repos « Sainte Joséphine » à Theux

05/2021 – LIEGE – FWB – Forum de Liège (salle de spectacle classée au patrimoine de 2000 places) – Etude de faisabilité à destination du dimensionnement d’un groupe de froid et d’une ventilation hygiénique

04/2021 – OMBRET – Etude de faisabilité PEB à destination de 20 logements

04/2021 – LUXEMBOURG – Assistance ponctuelle dessins et calculs sous directives de SOLECOLUX à destination de l’expertise judiciaire en matière frigorifique d’une usine « Fruits et légumes » Grosbusch SA

03/2021 – AUDERGHEM – Enseignement – Avant-projet toutes techniques spéciales CH/VE/INC/EL attaché à la rénovation d’un pavillon composé de plusieurs classes, sanitaires et, d’un bureau (FR/NL)

03/2021 – EGHEZEE – Funérarium – projet toutes techniques spéciales CH/VE/INC/FR/EL attaché à l’extension d’un funérarium

03/2021 – GRACE-HOLLOGNE – Audits logements et Certificats PEB de 6 logements sociaux types dont, une crèche / 88 logements au total

03/2021 – VERVIERS – Cabinet médical et, logement – Analyse dans le cadre de la sélection d’un groupe de ventilation à destination du chauffage et de la ventilation hygiénique ce, après travaux d’isolation thermique

03/2021 – HUY – Collège Saint Quirin – Avant-projet chaufferie centralisée de 800 kW (classe 2) avec 3 sous stations + isolation thermique + vannes thermostatiques

03/2021 – LAEKEN – Institut Notre Dame de Lourdes (enseignement catholique) – Projet chaufferie centralisée de 600 kW (classe 2) + isolation thermique + vannes thermostatiques

02/2021 – SCHAERBEEK – ASBL Communauté Educative Saint Marie de Schaerbeek Saint-Josse (école) – Avant-projet chaufferie centralisée de 400 kW (classe 2) + isolation thermique + vannes thermostatiques + ventilation hygiénique type D de 4200 m³/h

08//2020 – HUY – Expertises consommations dans deux immeubles à appartements sociaux de MCL

06/2020 – LONCIN – Assistance technique de conception de la ventilation hygiénique des vestiaires douches de l’usine Cabot Plastics

06/2020 – HOTEL LE MIDI – Amélioration de l’installation de cogénération

06/2020 – Audit global d’une école spécialisée ACIS

05/2020 – Dison – Expertise du chauffage de la POLICE + projet d’amélioration

05/2020 – AMAY – Projet de rénovation du chauffage dans 12 appartements sociaux – Marché Public –

05/2020 – JALHAY – Projet de rénovation du chauffage et de l’électricité dans 5 appartements sociaux – Marché Public

04/2020 – SAINT JOSSE – MERINOS – Projets parallèles en HVAC / FR & EL à destination d’une école catholique à dissocier et, d’un centre culturel communal à améliorer dont, une nouvelle chaufferie et installation de rafraîchissement de l’air. – Architecte Arcanne

04/2020 – Aywaille – Expertise du chauffage du SRI + projet d’amélioration

03/2020 – AWANS – Expertise suivi d’un projet de rénovation énergétique du hall omnisport (enveloppe, éclairage, chauffage, mises en conformité, …)

02/2020 – AWANS – Projets de rénovation des chaufferies de la Maison Communale + partitionnements & école de Villers – Marché Public

01/2020 – AMAY – Projet de rénovation de la production d’eau chaude sanitaire, rénovation des douches du hall omnisport, tuyauteries d’adduction EFS, ECS, EP – Marché Public

01/2020 – LIEGE – Projet d’installation d’un système de rafraîchissement de l’air dans une chapelle (Institut Notre Dame des Anges asbl)

01/2020 – MEMBACH – Projet d’extension de 7 classes, coin dodo, sanitaires et, salle de psychomotricité. Architecte Arcoplan – Marché Public

12/2019 – AMAY – Expertise HVAC Hall sportif

11/2019 – Projet – ATHENEE Seraing – projet de rénovation HVAC / SAN / adductions EFS ECS des blocs de douches et sanitaires + éclairage LED

10/2019 – VILLE DE NAMUR – expertise HVAC approfondie de l’administration communale « maison du citoyen » et, de la salle du conseil ; installation de 70 data loggers à destination de l’ensemble de l’administration (1 120 000 points d’enregistrements de température et de degré d’humidité relative – HR)

10/2019 – Trois audits logements à destination de deux appartements et, d’une villa avec, procédure de libération des primes

10/2019 – Région Liégeoise – Projet HVAC FROID CCTB 2022 Bâtiment technique B44 de haute sécurité de Liège Airport (SOWAER) – environ 3000 m² d’espaces de bureaux et de salles de réunion, tour de piste, serveur informatique, poste SRI intégré, …

10/2019 – Etude de faisabilité PEB – Commerce et ateliers spécialisés en moto – plus de 1000 m²

10/2019 – 2 ECOLES LIBRES SERAING – Projet de rénovation en électricité générale – Marché Public

10/2019 – DEUX ECOLES COMMUNALE DE AWANS – UREBA EXCEPTIONNEL châssis vitrage et, pose de data logger CO2 – Architecte V Architecture

10/2019 – ECOLE LIBRE SAINT SEBASTIEN – Projet de rénovation du chauffage et UREBA

09/2019 Région de Liège – expertise chauffage dans ± 50 logements et commerces

07/2019 Région liégeoise – analyse dysfonctionnement CH immeubles à appartements

07/2019 – Institut SAINT LOUIS 2 Bruxelles – projet de rénovation des installations de chauffage et, de deux chaufferies

06/2019 – ECOLE COMMUNALE DE ALLEUR – projet d’installation d’une ventilation hygiénique performante – UREBA EXCEPTIONNEL – Marché Public

04/2019 – HOTEL LE MIDI – Région verviétoise – Audit énergétique des installations techniques, cogénération, thermographie et pose de sondes d’enregistrement des températures

02/2019 – ECOLE COMMUNALE D’ANS – Projet d’extension de deux classes de cours – CH/VE/SAN/EL – Architecte Vonèche – Marché Public

02/2019 – GRAND BAZAR Verviers – Esquisse et, analyse budgétaire HVAC / EL / SAN / SPRINCKLAGE / ASC – rénovation profonde d’un bâtiment de + – 8 500 m² (+ – 7500 m² concernés directement) – 7 niveaux – galerie commerçante et, services tertiaires aux étages

01/2019 – SILVA MEDICAL Bruxelles (hospitalier) – Projet CCTB 2022 de rénovation de la chaufferie principale avec, renforcement de la puissance disponible 2 200 kW – Marché Public

11/2018 – USINE AIR LIQUIDE – Audit en énergie global AMURE obligatoire – Usine « fluides »

11/2018 – SILVA MEDICAL Bruxelles (hospitalier) – Calculs des déperditions thermiques selon NBN_EN_12831 – bâtiment de 15 000 m²

11/2018 – USINE CABOT Pepinster – Etude de faisabilité avec calculs des amortissements des travaux HVAC à destination des vestiaires et douches. Projet HVAC

08/2018 – BOULODROME SPA :  Etude toutes techniques spéciales CCTB 2022 d’un boulodrome couvert d’environ 700m² comprenant 15 terrains intérieurs, une cafétéria, espace d’accueil, sanitaires ainsi que l’éclairage du boulodrome extérieur 30 terrains.

06/2018 – SILVA MEDICAL (hospitalier) : audit en énergie global de la clinique de psychogériatrie et de la maison de repos de 257 lits. Bâtiment rez +4 avec sous-sol – surface de 14 000 m²

06/2018 – Région de LLN : Production des plans As-Built DWG EL à destination d’un centre culturel de +- 220 places assises – 5 niveaux

04/2018 – HERVE – VENTFIELD / usine 3B : Assistance technique et, de calculs budgétaires dans le cadre du projet du remplacement d’unités de production HVAC Process d’une usine

04/2018 – LOGIVESDRE DOLHAIN – Dossier de base adjudication – CH – SAN – VE à destination de 42 logements. – Marché Public

03/2018 – ECOLE COMMUNALE DE JOSE : Projet techniques spéciales CCTB 2022 – Extension d’une école communale (bâtiment neuf) – 6/7 classes de cours, un réfectoire, une salle des professeurs, un bureau de direction, 3 blocs sanitaires et, dégagements). Architecte Arcoplan. Marché Public

02/2018 – Centre scolaire MARIS STELLA BRUXELLES – Projet de conversion de la chaufferie de classe 2 – 800 kW – Diminution de la consommation d’énergie fossile – CCTB 202 – Marché Public

Fin/2017 – Audits en énergie globaux (hospitalier et MR) : 2 cliniques de SILVA MEDICAL (25 000 m² et, 5 800 m²) et, deux MR de chez ACIS

2017 – HERSTAL – Nouvelle usine Inductotherm de 10 000 m² – Production des schémas de principe HVAC et, d’eau glacée. Assistance technique. Dimensionnements et optimisation énergétique

2016/2017 – Faimes et Celles – 2 + 1 appartements sociaux du CPAS – Etudes toutes techniques spéciales sous CCTB 2022 – Bureau d’architecture Dirick

11/2016 – Waremme – Taverne de l’Etang – Etude d’une ventilation hygiénique performante – Bureau d’architecture Dirick

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NOUS VOUS PORTONS VERS LE BON CHOIX !

BESS Energie Avenue Reine Astrid, 224/00 4802 Heusy  Mail : info@BESS.be  GSM. : 0497/90.05.05 Fixe : 087/70.28.96 Web : www.BESS.be

                    Bureau d’Etudes en Techniques Spéciales & Energies

BESS Énergie : Votre partenaire en expertise énergétique sur-mesure

Chez BESS Énergie, nous croyons que rester à la pointe de l’audit énergétique ne s’improvise pas.
C’est pourquoi nous nous engageons pleinement dans la formation continue de notre équipe, en intégrant notamment la participation à des salons spécialisés dans les domaines de l’audit et de l’énergie.
Dans un secteur en évolution constante, nous savons qu’un effort soutenu est indispensable pour conserver un niveau d’excellence.

30 ans d’expertise et un réseau solide à votre service

Fort de trois décennies d’expérience, BESS Énergie s’appuie sur un vaste réseau de partenaires et de professionnels pour garantir des prestations à forte valeur ajoutée.
Nos services vont bien au-delà de l’audit classique, grâce à notre maîtrise des Techniques Spéciales et à la réalisation en interne d’études de faisabilité HVAC.

Des audits techniques… mais accessibles

Chez BESS Énergie, nous savons qu’un bon audit doit pouvoir être compris par tous.
C’est pourquoi nous avons développé une approche claire et pédagogique : un audit « digeste » et structuré, qui parle autant aux techniciens qu’aux décideurs non-ingénieurs.

Parce qu’un audit que l’on ne lit pas est un audit inutile, même s’il est techniquement irréprochable.

Notre méthode de travail, en 6 étapes clés :

  1. Prise de contact & collecte documentaire
    → Plans, fiches techniques et toutes données utiles sur le bâtiment à auditer.

  2. Analyse en bureau des documents reçus

  3. Visite sur site & relevés techniques
    → Inspection de l’enveloppe et des systèmes en place, complétée par nos propres mesures (thermographie, endoscopie, mesureurs optiques, etc.).

  4. Rédaction du rapport d’audit énergétique
    → Structuré en deux volets (enveloppe & techniques) avec cotation claire des performances (ex. : labels PEB).

  5. Propositions d’amélioration chiffrées & hiérarchisées
    → Simulations d’amélioration de l’enveloppe et des installations (y compris ENR), avec calcul d’amortissement et priorisation intelligente basée sur le coût des travaux et le retour sur investissement.

  6. Présentation des résultats & échanges avec le client
    → Remise du rapport, discussions, ajustements éventuels via note complémentaire intégrée à l’audit.

Cette démarche est entièrement conforme aux exigences régionales, et peut être adaptée aux contextes spécifiques de chaque projet.

BESS Energie Avenue Reine Astrid, 224/00 4802 Heusy  Mail : info@BESS.be  GSM. : 0497/90.05.05 Fixe : 087/70.28.96 Web : www.BESS.be

                    Bureau d’Etudes en Techniques Spéciales & Energies

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BESS Energie SRL
Note relative aux compétences spécifiques nécessaires à l’exécution de la mission
1. Ingénieur en techniques spéciales – Stéphane Séquaris
Fonction : Responsable de la conception et du suivi des techniques spéciales (HVAC, électricité, sanitaire, régulation)
M. Stéphane Séquaris est ingénieur industriel avec plus de 30 ans d’expérience dans le domaine des techniques spéciales appliquées aux bâtiments publics, scolaires et hospitaliers. Fondateur de BESS Energie SRL (2017), il possède une expertise pointue en conception de systèmes HVAC, dimensionnement énergétique, ventilation double flux, gestion technique centralisée (GTC), ainsi qu’en conception de projets intégrant les énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, PAC, récupération d’eaux de pluie). Il a dirigé de nombreux projets de rénovation énergétique pour des bâtiments classés, écoles et institutions publiques, avec le souci constant de l’optimisation du confort et de la performance environnementale.
Compétences clés :
  • Analyse énergétique et stratégie 
  • Conception des installations techniques avec approche circulaire
  • Dimensionnement HVAC & réseaux sanitaires
  • Simulation de confort thermique & ventilation
  • Etudes électrique courants forts et, faibles
  • Rédaction de cahiers des charges CCTB & métré
  • Coordination interdisciplinaire avec l’architecte, la stabilité, les autorités de prévention
2. Aurélie Séquaris – Ingénieur, Responsable PEB & Auditrice logement
Fonction : Suivi de la conformité PEB et intégration des exigences régionales
Aurélie Séquaris est ingénieur industriel, auditrice logement, certificateur PEB agréée et responsable du suivi réglementaire PEB. Son rôle dans ce marché est de veiller à l’adéquation des choix techniques avec les objectifs de performance énergétique du projet.
Compétences clés :
  • Optimisation réglementaire
  • Suivi de chantier dans le respect des indicateurs de performance
  • Justification des choix techniques pour les dossiers de demande de subsides
3. Anthony Rousseau – Ingénieur en énergie & Expert en régulation
Fonction : Appui au dimensionnement énergétique, choix d’équipements et régulation technique
Diplômé en ingénieur industriel orientation énergie (HELMo Gramme), M. Rousseau possède une expérience dans le secteur tertiaire et résidentiel en tant qu’Auditeur Energétique. Il intervient en appui à la sélection des équipements techniques (CTA, chaudières, PAC, PV, GTC), leur intégration fonctionnelle dans le projet ainsi qu’à l’évaluation du retour sur investissement. Il maîtrise les outils de simulation et contribue à l’élaboration de solutions durables, sobres en consommation et faciles à exploiter.
Compétences clés :
  • Simulation de consommation, ROI et bilan énergétique
  • Spécification de systèmes intelligents 
  • Coordination entre équipements HVAC et architecture
  • Suivi d’installation et optimisation post-réception
Conclusion :
L’équipe pluridisciplinaire de BESS Energie SRL possède l’ensemble des compétences requises pour remplir les missions techniques de ce projet ambitieux, avec une approche intégrée et une parfaite connaissance des contraintes liées aux marchés publics, aux réglementations PEB/PIE, aux exigences de confort acoustique et thermique des bâtiments.

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Stéphane Séquaris – ingénieur-conseil TS / Energie – Administrateur délégué – 0497/90.05.05 info@bess.be

Aurélie Séquaris – ingénieur-conseil – Chef de Projet TS et énergie (Certificat PEB, Audit en énergie, Responsable PEB) – 0493/20.0048 – a.sequaris@bess.be

Anthony Rousseau – Ingénieur Energétique – a.rousseau@bess.be


BESS Energie

Techniques spéciales et audit énergétique pour une approche globale

                 

Nous vous portons vers le bon choix.

Créé en 2017 par l’ingénieur industriel Stéphane Séquaris, le bureau d’études BESS Energie s’appuie sur ses 20 ans d’expérience pour proposer des audits en énergie globaux obligatoires à destination des grandes entreprises et les missions classiques en techniques spéciales du bâtiment. Sans jamais détacher la part « énergie » des « techniques spéciales ».

Résolument polyvalent, dépositaire de plus de 15 années d’expérience en techniques spéciales (spécialisation HVAC) et d’une mission de 3 ans pour le nouvel hôpital Liégeois du CHC (Clinique du MontLégia), BESS Energie remporte dès sa création des audits en énergie obligatoires ainsi que des missions classiques d’auteur de projet en techniques spéciales. En 2018, la Région Wallonne accorde la reconduction des agréments Amure (usines) et Ureba global (tertiaire) à Stéphane Séquaris pour une période de 4 années. Ce dernier est également auditeur en énergie PAE2 et certificateur PEB pour les particuliers.

Pour Stéphane Séquaris, techniques spéciales et énergies sont indissociables : l’audit énergétique conduit naturellement à l’étude de faisabilité puis à l’élaboration du projet avec le cahier des charges incluant le choix des bons équipements et le comparatif des prix des entreprises. Une approche globale idéale pour le tertiaire : hôpitaux, maisons de repos, écoles…

Les références de BESS Energie sont déjà nombreuses : des audits en énergie obligatoires pour trois cliniques chez Silva Medical à Wavre, une maison de repos et un centre pour handicapés chez ACIS à Namur, ainsi que des missions de techniques spéciales (études pour la rénovation du chauffage, les sanitaires et la ventilation de 42 logements avec audit énergétique dans la région de Verviers, étude de toutes les techniques spéciales pour l’extension d’une école communale à Herve…).

Et les perspectives de chantier haut de gamme ne manquent pas en matière d’audit énergétique, études en techniques spéciales, assistance maintenance et GTC pour les secteurs tertiaire et industriel, thermographie, certificat PEB et étude de faisabilité PEB.

Aujourd’hui Stéphane Séquaris peut compter sur un réseau de 10 professionnels hautement expérimentés et sa maîtrise de la programmation orientée objet pour accroître sa vitesse de travail, la qualité de ses prestations et sa vitesse de réponse aux clients. Le secteur tertiaire est demandeur, tout comme les particuliers qui devraient rapidement faire appel à ses services pour obtenir des Primes énergie. De belles perspectives pour BESS Energie !

Buildings Forum – Interview Me Cheval – 18/05/2018

BESS Energie

Speciale technieken en energieaudit voor een globale benadering

                 

Nous vous portons vers le bon choix.

Het studiebureau BESS Energie, opgericht in 2017 door industrieel ingenieur Stéphane Séquaris, bouwt verder op 20 jaar ervaring om globale verplichte energieaudits voor te stellen voor grote ondernemingen en klassieke opdrachten in speciale bouwtechnieken. Zonder het aandeel “energie” los te koppelen van de “speciale technieken”.

Absoluut veelzijdig, met meer dan 15 jaar ervaring in speciale technieken (HVAC-specialisatie) en een opdracht van 3 jaar voor het nieuwe Luikse ziekenhuis van CHC (Clinique du MontLégia), haalt BESS Energie vanaf haar oprichting verplichte energieaudits en klassieke opdrachten als projectauteur in speciale technieken binnen. In 2018 kent het Waalse Gewest de verlenging van de Amure (fabrieken) en globale Ureba (tertiaire sector) goedkeuringen toe aan Stéphane Séquaris voor een periode van 4 jaar. Laatstgenoemde is eveneens EAP2-energieauditeur en EPB-certificateur voor de particulieren.
Voor Stéphane Séquaris zijn speciale technieken en energiebronnen onlosmakelijk verbonden: de energieaudit leidt natuurlijk tot de haalbaarheidsstudie, vervolgens tot de uitwerking van het project met het lastenboek inclusief de keuze voor goede installaties en de prijsvergelijking tussen ondernemingen. Een ideale globale benadering voor de tertiaire sector: ziekenhuizen, rusthuizen scholen e.a.

BESS Energie kan al heel wat referenties voorleggen: verplichte energieaudits voor drie ziekenhuizen bij Silva Medical in Waver, rusthuis en centrum voor mindervaliden bij ACIS in Namen, opdrachten voor speciale technieken (studies voor de renovatie van de verwarming, de sanitaire voorzieningen en de ventilatie van 42 woningen met energieaudit in de streek van Verviers, studie van alle speciale technieken voor de uitbreiding van een gemeenteschool in Herve e.a.). De vooruitzichten zijn goed voor bouwwerven van topkwaliteit inzake energieaudit, studies over speciale technieken, onderhoudsbijstand en BACS voor de tertiaire en industriële sectoren, thermografie, EPB-certificaat en EPB-haalbaarheidsstudie.

Vandaag kan Stéphane Séquaris rekenen op een netwerk van 10 ervaren bedrijven en zijn kennis van georiënteerde programmering om zijn arbeidssnelheid en prestatiekwaliteit te verbeteren en de klanten sneller van een antwoord te voorzien. De tertiaire sector is vragende partij, net als de particulieren die snel een beroep zouden moeten doen op zijn diensten om energiepremies te krijgen. Mooie vooruitzichten voor BESS Energie !

Buildings Forum – Interview Me Cheval – 18/05/2018

chaufferie.be – audit-énergétique.be – bureau-techniques-speciales.be  – BESS.lu – TERRE.lu

Stéphane Séquaris

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BESS Energie – NOS SERVICES

Mission classique d’Auteur de Projet d’Ingénieur Conseil en Techniques Spéciales * : de l’avant projet à la réception définitive (production cahier des charges, plan, métré, budgétisation, analyse des offres et, proposition de l’adjudicataire), parfaite maîtrise des marchés publics, du CCTB 2022 / format 3P, suite office avec programmation orientée objet, …

(*) Expert en HVAC (chauffage – ventilation – climatisation – déshumidification – …), froid, sanitaire, désenfumage, air comprimé, électricité (basse et, haute tension, courants faibles, éclairage, domotique, …), ascenseurs et monte-charge, lève-personne, appels infirmier, fluides médicaux, équipements de piscine, médico-technique, …

Production de plans et dimensionnements : DWG, Archicad et, 3D REVIT
Auditeur en énergie subsidié : PAE2, AMURE et, UREBA GLOBAL OBLIGATOIRE
Certificateur PEB : obligatoire en cas de vente / location des logements
Etude de faisabilité PEB
Visitez notre site internet : www.BESS.BE

Missions complètes d’Auteur de Projet  en Techniques Spéciales

Missions d’Audit en énergie agréé LOGEMENT (Résidentiel), UREBA (Tertiaire), AMURE (Privé) et, Permis d’environnement (Bruxelles)

Missions de hautes expertises en HVAC (chauffage – ventilation – climatisation), FROID et, Thermographie

 

Missions d’Etudes de faisabilité dont, PEB

Missions de Certificat PEB dont, chaufferie

Missions de Production de plans en Techniques Spéciales (y compris, 3D REVIT)

 

Missions de suivi/analyse GTC, assistance maintenance et, mise en place d’une GMAO

 

 

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BESS Energie est idéalement situé à Verviers, près de Liège.

Accès en voiture :

DEPUIS Liège : Prendre l’autoroute direction Malmedy et sortir à Verviers Sud puis prendre le ring SUD pendant quelques minutes – suivre la plaque brune « Baraque Michel – Hautes Fagnes ».

Attention : BESS Energie se situe, sur la droite, après le Colruyt mais, avant l’église de Mangombroux.  

Accès avec les transports en commun :

Train IC ligne Ostende – Aachen  –  descente à la Gare de VERVIERS CENTRAL (ou, Verviers Palais ) puis, choix entre 7 lignes de bus :

294, 295, 390, 393, 395, 705 (arrêt à proximité immédiate)  et, 708 à proximité (8 minutes à pied).

Astuce : les lignes 294, 295, 390, 393 et 395 desservent les campagnes. Moins régulières, ces lignes sont, par contre, beaucoup plus directes ; arrivée rapide chez BESS Energie en 10 minutes et 2 / 3 arrêts depuis la gare centrale.

Sur la carte : emplacement BESS Energie matérialisé par un rond noir situé à côté de l’intitulé VERVIERS. Plan de Province de Liège_2015bis

 

BESS Energie SPRL–  Avenue Reine Astrid 224/00 à 4802 Heusy (Verviers) :

Source Photo : Google