L’audit PAE2 Wallon – présentation de l’audit pae2 (à télécharger)

 


L’audit énergétique obligatoire pour profiter des primes wallonnes

Pour bénéficier des primes à l’énergie, le Wallon devra désormais faire appel à un auditeur afin de lister l’ensemble des travaux à réaliser.

La refonte du système de distribution des primes à l’énergie et à la rénovation se poursuit en Wallonie. En attendant de connaître les nouveaux montants qui entreront en vigueur début janvier et qui mettront fin à la période transitoire mise en place par le gouvernement wallon depuis 1er mars, les ministres de l’Énergie et du Logement Jean-Luc Crucke et Valérie De Bue viennent de mettre la touche finale à la modernisation des procédures.

« Actuellement, lorsqu’un particulier entreprend des travaux d’énergie et de rénovation de son habitation, deux procédures administratives distinctes s’imposent à lui. Avec, à chaque fois, l’obligation d’avertir l’administration préalablement à tous travaux. Cette complexité, couplée à une baisse des montants des primes, a amené un désintérêt de plus en plus flagrant du grand public « , constatent les deux ministres.

Face à ce désintérêt, le gouvernement wallon MR-cdH avait déjà décidé d’augmenter certains montants de primes depuis le 1er mars. « Les premiers effets de cette mesure se sont déjà fait ressentir puisque, si l’on compare la période mars 2017 – juin 2017 avec la période mars 2018 – juin 2018, on remarque que les avertissements préalables ont doublé voire triplé « .

C’est maintenant tout le système qui se voit modifié.

Nouvelle procédure

À l’avenir, tout demandeur devra faire appel à un auditeur afin de lister l’ensemble des travaux à réaliser en matière énergétique et de rénovation, ainsi que l’ordre dans lequel ceux-ci doivent être menés. « Pas question de déroger à l’ordre défini par l’auditeur pour bénéficier d’une prime. Isoler le toit d’une maison qui menace de s’effondrer n’a par exemple aucun sens ! Il faut garantir une utilisation optimale et efficiente de l’argent investi par les citoyens mais aussi par la Région « , insistent les deux ministres. 

Pas question de déroger à l’ordre défini par l’auditeur pour bénéficier d’une prime

Au niveau de la gestion des audits, les résultats seront centralisés par l’administration, « ce qui permettra, en cas de changement de propriétaire, de connaître l’état de la rénovation et d’évaluer les montants à encore consentir « .

L’auditeur sera aux côtés du demandeur, tout au long de la procédure, depuis la réalisation de l’audit jusqu’au contrôle des travaux réalisés, en passant par le calcul des primes. Il agira en tant qu’interface entre le citoyen et l’administration.

Détails de la procédure

  1.     Réalisation d’un audit : Condition préalable à toute demande de primes.
  2.     Introduction de la demande : La demande de primes effectuée couvrira à la fois le rapport d’audit et les investissements éligibles repris dans le rapport d’audit. Pour la suite du processus, le demandeur entrera uniquement en contact avec l’auditeur.
  3.     Paiement de la prime audit et calcul des primes : L’introduction de la demande de primes entraînera automatiquement le paiement de la prime.
  4.     Réalisation des travaux : Le demandeur devra réaliser les travaux dans le respect des travaux hiérarchisés par le rapport d’audit.
  5.     Paiement des primes relatives aux investissements : L’enregistrement du rapport de suivi des travaux permettra la liquidation des primes. Cet enregistrement devra être accompagné de l’actualisation éventuelle des données communiquées lors de l’introduction de la demande de primes et de la production des factures relatives aux investissements pour lesquels une prime est demandée.

->Concernant les futurs montants, ils sont en cours d’élaboration. Et ici aussi, on s’attend à de grands changements au niveau de la méthodologie du calcul des primes. «  Pour les primes Énergie, notons que chaque kWh d’énergie primaire économisé grâce aux travaux donnera droit à un subside « .

Primes énergie 2018 RW (clicker ici – à télécharger)

www.AuditPAE.be

PAE2 : Pourquoi une révolution ?

La PAE2 est la Procédure d’Avis Energétique, seconde génération :

– AUDIT ENERGIE et CERTIFICAT, en une opération !

La révolution est bien là ! Actuellement, l’Audit PAE 1 n’est pas une certification PEB, le certificat PEB n’est l’audit PAE agréé. La PAE2 est la fusion des deux procédures (= Gain d’argent et gain de temps + accès aux primes énergies et à l’utilisation des Ecochèques !). En outre, il est possible d’auditer les immeubles à appartements équipés d’une chaufferie centralisée ! 

Fin d’année 2014, ce sera la fin de la PAE1.

En 2015, seuls les audits PAE2 (validité augmentée à 10 ans) seront reconnus par la Région wallonne. 

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Audit PAE 2 de type 1 (Maison unifamilialle, par exemple)

à partir de 690 € 

Relevés (Waremme, Liège, Verviers) & déplacements compris !

Certificat PEB offert !

Quelles sont les conditions ? www.auditPAE.be

Quelles sont les étapes ?

Etape n°1 :

Nous vous demandons de collationner :

1.1 Vos factures énergétiques « chauffage  / production sanitaire » (fuel, gaz, électricité, …, bois)

Idéalement, les factures de combustible couvrant plusieurs années sont intéressantes.

Par exemple :

Les factures couvrant 3 années sont idéales… Celles ne couvrant qu’1 année complète … relèvent d’un minimum !

1.2 La dernière attestation d’entretien de votre chaudière de type Cédicol, Cefortec

(N.B. dans le cas d’une chaudière fonctionnant au fuel, cette attestation d’entretien annuel est obligatoire) 

1.3 Les plans d’architecture, de cadastre, le cahier des charges, le métré, le K global (K 55, …), les factures des travaux, les documentations techniques des matériaux mis en oeuvre (châssis, …, isolation, …) ou des équipements (chaudière, boiler, …)

Remarque importante: La plupart de ces documents ne sont pas indispensables pour la bonne réalisation de l’audit, cependant, ils permettent d’augmenter la précision des calculs et de diminuer les durées des relevés sur site. Par conséquent, lorsque des plansprécis et conformes à l’existant sont fournis, il est normal qu’une remise spéciale vous soit octroyée sur le montant total de l’audit. Cette remise est à négocier, au cas par cas !

Etape n°2 :

2.1 Visite à votre domicile afin d’effectuer le relevé complet indispensable de votre habitation et de vos installations.

Nous en profiterons aussi pour contrôler la pertinence des documents reçus !

ATTENTION – remarque importante : Dans l’intérêt de la mise en sécurité de vos documents originaux (soucis de prévention), si des plans et des factures énergétiques sont à nous remettre, il est INDISPENSABLE que des copies conformes nous soient préparées et remises au moment de notre visite à votre domicile ! Ces copies vous seront ensuite restituées au moment du dépôt de l’audit PAE !

Etape n°3 :

3.1 Le travail de production de l’audit PAE

Réalisé en interne, chez l’auditeur !

Etape n°4 :

4.1 Présentation de l’audit PAE au client :

L’avis consiste en une analyse de l’enveloppe du bâtiment (murs, toitures, châssis, planchers,) mais également des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, de la ventilation et éventuellement de la problématique de la surchauffe en été (module optionnel appelé confort d’été).

Cet avis comprend :

  • des informations sur le comportement énergétique de votre habitation présentées sous forme de labels (lettre E à A) pour les différents éléments analysés (enveloppe du bâtiment, ventilation, système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire),

  • des propositions d’améliorations directement liées à votre situation accompagnées des économies réalisables,

  • des fiches techniques explicatives relatives aux recommandations proposées,

  • une information sur la réglementation thermique en Région wallonne,

  • un document donnant droit à la réduction d’impôt pour les investissements économiseurs d’énergie,

  • une liste de contacts, publications et incitants financiers.

Tous ces documents sont générés par le logiciel PAE qui a été développé sur l’initiative des trois Régions et de l’Etat Fédéral. Seuls les auditeurs agréés par la Région wallonne peuvent réaliser des audits selon la Procédure d’Avis Energétique

Le 03/09/2019

Dans le cadre d’une expertise « HVAC énergie » à Namur (accès aisé en train), nous sommes à la recherche d’une personne, de bonne présentation et conviviale, afin de relever précisément des points de température dans des espaces.

Le travail n’est pas fort compliqué en soit mais, il pourra toujours être indiqué dans un CV.

Il s’agit d’un travail à la journée (en fonction des conditions météo), en intérim, dont la durée peut s’élever à une vingtaine de jours au total.

En fonction des caractéristiques du candidat, une collaboration pourrait se développer dans le cadre de l’expertise proprement dite ou, in fine, pour nous assister dans d’autres travaux.

Profil du candidat : Baccalauréat / Ing. industriel en énergie, techniques spéciales, ... ; pas d'expérience demandée mais, excellente présentation exigée.

Les candidats intéressés peuvent communiquer leur CV à BESS Energie sprl.

Vous recherchez une collaboration WIN WIN à titre d’indépendant complet / partiel ou, un stage ?

BESS Energie cherche à s’entourer de personnes d’expérience passionnées par le métier ou, éventuellement, de plus jeunes aspirant à le devenir !

Vous êtes propriétaires d’un agrément officiel portant sur l’audit en énergie, responsable / certificateur PEB ou, encore, coordinateur sécurité chantier ? Vous êtes spécialiste RGIE et, en système électrique ? Vous êtes agréé Amure global (y incluant, le process) ?

Vous souhaitez arrondir vos fins de mois dans la bonne humeur et, le respect ?

Bienvenue dans la galaxie de BESS Energie !

Envoyer votre CV sur info@BESS.be accompagné d’une lettre de motivation dactylographiée !

Pour le meilleur du BESS : nous vous porterons alors (toujours) vers le bon choix !

Nos coordonnées dans la colonne de gauche

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Réforme de l’octroi des primes énergie et logement

Jeudi, 21 février, 2019À partir de ce printemps 2019, un nouveau dispositif des primes wallonnes à l’énergie et à la rénovation (salubrité/sécurité) sera d’application. Cette réforme répond à une volonté de simplifier les procédures et de remplir les objectifs énergétiques fixés par l’Union européenne.

https://www.wallonie.be/fr/actualites/reforme-de-loctroi-des-primes-energie-et-logement

primes_energie_et_renovation

Ouragans, sécheresses, inondations, feux gigantesques, fonte des glaces, la planète est attaquée de toutes parts. Depuis le mercredi 2 août 2018, l’humanité vit à crédit. A cette date, elle a consommé en seulement sept mois toutes les ressources que la Terre pouvait produire en une année. Depuis quelques mois à peine, le discours des scientifiques s’est durci. Sous l’effet du changement climatique, de la croissance démographique et de la consommation accrue des ressources naturelles, la planète a atteint son point de rupture. Les prédictions de plus en plus alarmistes sont-elles exagérées ? L’Homme peut-il encore sauver son propre avenir et la planète Terre ? Alors que la Cop24 se tient à Katowice, un état des lieux de la planète est dressé. J A..

Partie 1 :

Partie 2 :

« La planète est dans une situation de cancer très avancé », dit Nicolas Hulot

Nicolas Hulot, qui a quitté avec fracas, l’été dernier, son poste de ministre de la Transition écologique du président français Emmanuel Macron, s’est entretenu avec Céline Galipeau dans le cadre de l’émission spéciale Minuit moins une pour la planète.

31/01/2019

Digne d’un film … Quand les jeunes font la leçon, avec élégance et persuasion, à nos ministres – ) )

Un point que l’on n’a, peut être pas, suffisamment expliqué c’est que la publicité pousse à la consommation… parfois, inutile !

Comme sur les paquets de cigarette où l’on place une image d’un poumon abîmé, il serait bon d’associer à certains produits de luxe (mais, pollueurs), une photo d’une île inondée par exemple.

Une contre publicité DOIT être mise en place rapidement pour inverser les tendances et, surtout, conscientiser.

Pourquoi rouler en grosse voiture lorsque l’on est deux et, qu’une plus petite pourrait suffire …

Le pire de tout, c’est que cela « fait bien » pour l’image sociale et, pourtant … Ce sont les mentalités qu’il faut changer.

Bien les jeunes !

Cordialement Stéphane Séquaris

Deux jours après la marche pour le climat, la Belgique vote « contre » une directive européenne sur l’efficacité énergétique

Source : https://www.rtl.be/info/belgique/politique/deux-jours-apres-la-marche-pour-le-climat-la-belgique-vote-contre-une-directive-europeenne-sur-l-efficacite-energetique-1082269.aspx

Et, pourtant … Quand les politiques se distinguent dans le « mauvais sens »; un peu comme le président Trump qui voit l’intérêt « à court terme » et, certes pas « à long terme » …

Voici que nos jeunes Belges unis (c’est beau – ; ) provoquent un mouvement qui, si on en croit la source wikipedia présentée ci-dessous, devient n°1 sur le plan mondial.

De tout cœur, j’espère que les jeunes des Etats Unis d’Amérique feront de même … ou, en tout cas, que notre (petite) Belgique montrera l’exemple au reste du monde. Quelle belle revanche et, qu’elle belle leçon d’humanité …; tout simplement !

Source : https://fr.wikipedia.org/wiki/Gr%C3%A8ve_%C3%A9tudiante_pour_le_climat

BESS Energie

BESS.be – Bureau d’Etudes Stéphane Séquaris – Ingénieur-Conseil en Systèmes et

Expert Agréé en Energétique des Bâtiments

TECHNIQUES SPÉCIALES & ENERGIES – NOTRE SOUCI, VOTRE SATISFACTION

Notre neutralité est la force de nos conseils      

Fort d’une expérience confirmée en techniques spéciales et en énergétiques du bâtiment, neutre et indépendant, nous nous tenons à votre disposition concernant les deux volets de BESS qui sont :

BESS – Techniques Spéciales (production de dossier complet incluant : cahier des charges, plans et métrés estimatifs) 

BESS – Energies (audit en énergies, thermographie, audit thermique, PEB, …)

Nous étudions l’ensemble des domaines d’Audits en Energies que ce soit au travers du tertiaire que de l’industriel.

Notre volonté est de produire des audits en énergie de qualité mais, « qui donnent envie d’être lus » par des décideurs; qui ne sont pas forcément des techniciens, ni des ingénieurs.

Pour cela, nous n’hésitons pas adjoindre les conseils d’un enseignant pour toujours améliorer l’aspect didactique de l’outil.

Agréés par la Région Wallonne, nous produisons (aussi) des dossiers de demande de primes, d’audits en énergie subsidiés…

Compétences AMURE  : bâtiment, production d’énergie durable, éclairage

Compétences UREBA : global, bâtiment, éclairage  

Afin d’utiliser toute l’amplitude de ce site, nous vous proposons de sélectionner les liens du volet ‘Catégories’ installé à gauche

Retrouvez-nous sur linkedin : https://www.linkedin.com/in/st%C3%A9phane-s%C3%A9quaris-b1776b11b/

Cordialement

Stéphane Séquaris – Ingénieur

Responsable Technique et, Commercial

BESS Energie Avenue Reine Astrid, 224/00 4802 Heusy  Mail : info@BESS.be  GSM. : 0497/90.05.05 Fixe : 087/70.28.96  Web : www.BESS-Energie.be & www.BESS.be  E-carte : www.audit-énergétique.be

                    Bureau d’Etudes Ingénieur-Conseil en Techniques Spéciales & Energies

Auditeur en Energies agréé PAE2, UREBA, AMURE (RW), PERMIS D’ENVIRONNEMENT (BRUX.)

Certificateur PEB et Etudes de Faisabilité PEB 

Hautes expertises en HVAC, froid industriel et, secteur hospitalier


BESS Energie est situé à une distance de 60 km à peine du grand duché du Luxembourg ; un nouveau nom de domaine lui est dédié : www.BESS.lu ; ce nouveau site évoluera bientôt et, nous nous tenons à votre meilleure disposition pour vous porter vers le bon choix !

Mots clés : bureau d’études bâtiment, bureau d’études HVAC, bureau d’études chauffage, bureau d’études électricité, bureau d’études éclairage, bureau d’études énergie

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